Rua Palestra, Amarante
Betim, MG
Morar em Rua Palestra significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Betim
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.
Top 16% de BetimPosição relativa dentro do município.
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (59 vs 35).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Palestra significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Betim
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (59 vs 35).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Sicoob (1,4 km), SuperLuna Supermercado (242 m) e Academia Pratique Fitness (São Caetano) (1,4 km).
Serviços Básicos
- Meu Prata Supermercado | Laranjeiras Supermercado 755 m
- 190 Mercearia Caiçara Supermercado 786 m
- 26 Supermercado Primavera Supermercado 868 m
- 668 Supermercado Pais e Filhos Supermercado 960 m
- Drogaria Mais Popular Farmácia 317 m
- Drogaria Inova Medvida Farmácia 767 m
- 466 Farmacia Rossi Farmácia 825 m
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 1,4 km
- Sabor na Chapa Restaurante 313 m
- 906 Planeta Lanches Restaurante 697 m
- Sorveteria Mari e lu Restaurante 1,3 km
- Bar e Restaurante Mãe e Filha Restaurante 1,3 km
- 1082 Alice's Burguers Restaurante 1,3 km
Outros
- SuperLuna Supermercado Esporte 242 m
- Academia Pratique Fitness (São Caetano) Esporte 1,4 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 169 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 169 m
- Parada 170 m
- Parada 185 m
- Parada 198 m
- Parada 227 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Betim
Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 483 de 2.950 ruas catalogadas.
Comparada à média de Betim, esta rua fica 215% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 59 |
| Serviços | 72 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 48 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Palestra?
O CEP da Rua Palestra, Amarante, Betim (MG) é 32676-262.
Quais serviços existem perto da Rua Palestra?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Palestra?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 169 m.
É seguro morar na Rua Palestra?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Palestra?
O índice de qualidade de vida (59/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Palestra?
A Rua Palestra tem aproximadamente 70 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Palestra?
Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 59/100, a rua está no percentil 84 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Palestra?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em AmaranteMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.