Rua Samaritana, Renascer

Betim, MG

Ônibus, metrô ou trem: Rua Samaritana coloca você perto de tudo em Betim

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Boa para jovens
  • CEP: 32687-490
  • Extensão: 105 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.

Top 22% de Betim

Posição relativa dentro do município.

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (54 vs 35).

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua Samaritana coloca você perto de tudo em Betim

Situada em Betim, a Rua Samaritana conta com supermercado a 307 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para jovens profissionais. O CEP principal é 32687490.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Ótima acessibilidade por transporte público
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Samaritana?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Samaritana apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 54/100), superando 78% das ruas catalogadas em Betim.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

30 Endereços
14 Serviços a 500 m
309 m Parada mais próxima
54 Score global Posição 638 de 2.950
54 Score serviços
85 Score mobilidade
105 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 54

Score de 54 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Betim (54 vs 23).

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 78% das ruas do município.

Conectividade 67

Score de 67 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Betim (67 vs 34).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 309 m

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (54 vs 35).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Zeus Gym Academia (1,0 km), Drogaria Amazonas (759 m) e Drogaria Capelinha (762 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • 485 Supermercado Goleada Supermercado 307 m
  • Mercearia Gusmão Supermercado 1,1 km
  • Supermercado Supermercado 1,5 km
  • Drogaria Amazonas Farmácia 759 m
  • Drogaria Capelinha Farmácia 762 m
  • Drogaria Andrade Farmácia 980 m
  • 650 Farmácia 1,4 km
  • 887 Farmácia 1,5 km

Serviços Complementares

  • 3Rs Laches Restaurante 379 m
  • Bar, Churrascaria e Restaurante Novo Sabor Restaurante 1,1 km
  • Julio's Burguer Restaurante 1,1 km
  • Lanchonete Nicodemus Restaurante 1,4 km

Outros

  • Zeus Gym Academia Esporte 1,0 km
  • Segurança Segurança 835 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 309 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 309 m
  • Parada 335 m
  • Parada 338 m
  • Parada 369 m
  • Parada 554 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.035,13

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

30 Endereços
23 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

923 População do setor
310670505060068 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Betim

Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 638 de 2.950 ruas catalogadas.

Comparada à média de Betim, esta rua fica 134% acima da média em serviços, 10% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global54
Serviços54
Mobilidade85
Verde0
Conectividade67

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Samaritana?

O CEP da Rua Samaritana, Renascer, Betim (MG) é 32687-490.

Quais serviços existem perto da Rua Samaritana?

Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Samaritana?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 309 m.

É seguro morar na Rua Samaritana?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Samaritana?

O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Samaritana?

A Rua Samaritana tem aproximadamente 105 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Samaritana?

Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 54/100, a rua está no percentil 78 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Samaritana?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.