Rua Távora, Jardim das Alterosas 1ª Seção

Betim, MG

Ônibus, metrô ou trem: Rua Távora coloca você perto de tudo em Betim

Transporte público a apenas 46 metros

Boa para jovens
  • CEP: 32670-678
  • Extensão: 378 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Betim

Posição relativa dentro do município.

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (66 vs 35).

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua Távora coloca você perto de tudo em Betim

Localizada em Betim, a Rua Távora conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 46 m. Transporte público a apenas 46 metros. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 32670678.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 46 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Távora é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Távora apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 66/100), superando 90% das ruas catalogadas em Betim.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

52 Endereços
15 Serviços a 500 m
46 m Parada mais próxima
66 Score global Posição 284 de 2.950
53 Score serviços
100 Score mobilidade
378 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 53

Score de 53 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Betim (53 vs 23).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 90% das ruas do município.

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 90% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 46 m

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (66 vs 35).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Sicoob (1,2 km), Encomendas Gontijo (1,2 km) e Agf Norte Shopping Partagem (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria Alterosa Farmácia 514 m
  • Drogaria Araujo Farmácia 522 m
  • Drogafarma Farmácia 905 m

Serviços Complementares

  • Sicoob Banco 1,2 km
  • Burger King Restaurante 1,2 km
  • Dragons Garden Restaurante 1,2 km
  • Lanchonete Rodo Point Restaurante 1,2 km
  • Pequin 2000 Restaurante 1,2 km
  • Bob's Restaurante 1,2 km
  • Mac Donalds Restaurante 1,2 km
  • Cinemark Cultura 1,2 km

Outros

  • Encomendas Gontijo Correios 1,2 km
  • Agf Norte Shopping Partagem Correios 1,2 km
  • Cokegio Ceale Ensino 451 m
  • 188ª Companhia de Polícia Militar de Minas Gerais Segurança 489 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 46 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 46 m
  • Parada 146 m
  • Parada 242 m
  • Parada 279 m
  • Parada 368 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.035,13

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

52 Endereços
45 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

744 População do setor
310670505030088 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Betim

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 284 de 2.950 ruas catalogadas.

Comparada à média de Betim, esta rua fica 131% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global66
Serviços53
Mobilidade100
Verde0
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Távora?

O CEP da Rua Távora, Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim (MG) é 32670-678.

Quais serviços existem perto da Rua Távora?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, farmácia, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Távora?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 46 m.

É seguro morar na Rua Távora?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Távora?

O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Távora?

A Rua Távora tem aproximadamente 378 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Távora?

Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 66/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Távora?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.