Avenida Babita Camargos, Vila Pernambucana
Contagem, MG
A proximidade ao transporte público faz de Avenida Babita Camargos uma via estratégica em Contagem
Transporte público a apenas 40 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Contagem (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de ContagemPosição relativa dentro do município.
Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 94% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Avenida Babita Camargos uma via estratégica em Contagem
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 40 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Avenida Babita Camargos?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Babita Camargos apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 75/100), superando 94% das ruas catalogadas em Contagem.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Contagem. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 94% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Itaú (151 m), Banco do Brasil (184 m) e Santander (766 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 35 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Villefort Atacadista Supermercado 1,0 km
- Epa Supermercado 1,1 km
- Dia Market Supermercado 1,4 km
- Drogaria Araújo Farmácia 1,2 km
- Farmácia Santa Rita Farmácia 1,4 km
- Unidade de Pronto Atendimento JK Saúde 1,0 km
- Hospital São José Saúde 1,3 km
- Gastroclínica Sociedade Médica Saúde 1,4 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 151 m
- Banco do Brasil Banco 184 m
- Santander Banco 766 m
- Bradesco Banco 943 m
- Caixa Econômica Federal Banco 1,2 km
- Banco Santander Banco 1,4 km
- Restaurante do Trabalhador Restaurante 384 m
- Contato Social Restaurante 604 m
- Meu Rancho Pizzaria Restaurante 1,3 km
- Coliseu da Carne Restaurante 1,3 km
Outros
- Escola Municipal Nossa Senhora Aparecida Ensino 1,1 km
- Escola Municipal Vasco Pinto da Fonseca Ensino 1,1 km
- Colégio Crescer Ensino 1,2 km
- SEST - Serviço Social do Transporte Esporte 791 m
- Smart Fit Esporte 1,5 km
- Parque Parque 200 m
- Parque Ecológico do Eldorado Parque 1,3 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 33 m. Ao todo, 33 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 33 m
- Parada 40 m
- Parada 52 m
- Parada 67 m
- Parada 75 m
- Parada 86 m
- Parada 123 m Linhas: B9
- Plataforma B9 126 m Linhas: B9
- Parada 127 m
- Plataforma D5 134 m Linhas: D5
- Plataforma D4 135 m Linhas: D4
- Parada 138 m Linhas: C8
- Plataforma C8 140 m Linhas: C8
- Parada 156 m
- Parada 172 m
- Parada 177 m
- Parada 200 m
- Parada 208 m
- Estação Eldorado - Ponto 4 215 m
- Parada 222 m
- Parada 240 m
- Estação Eldorado - Ponto 3 244 m
- Parada 247 m
- Estação Eldorado - Ponto 2 269 m
- Parada 277 m
- Parada 300 m
- Parada 306 m
- Parada 324 m
- Parada 327 m
- Parada 335 m
- Parada 384 m
- Parada 455 m
- Parada 491 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 35/100
Score de 35 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Contagem (35 vs 5).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 4
- Ensino: 1
- Religiosos: 35
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Contagem
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 167 de 2.742 ruas catalogadas.
Comparada à média de Contagem, esta rua fica 104% acima da média em serviços, 32% acima da média em mobilidade e 674% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 75 |
| Serviços | 66 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 35 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Babita Camargos?
O CEP da Avenida Babita Camargos, Vila Pernambucana, Contagem (MG) é 32210-180.
Quais serviços existem perto da Avenida Babita Camargos?
Foram identificados 25 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Babita Camargos?
Existem 33 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 33 m.
É seguro morar na Avenida Babita Camargos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Babita Camargos?
O índice de qualidade de vida (75/100) é indicativo e relativo a Contagem: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Babita Camargos?
A Avenida Babita Camargos tem aproximadamente 2,8 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Babita Camargos?
Os preços de referência do FipeZAP para Contagem indicam venda em torno de R$ 5.985,53/m² . Com score 75/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Babita Camargos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila PernambucanaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.