Rua José Barra do Nascimento, Cidade Jardim Eldorado D
Contagem, MG
Rua José Barra do Nascimento oferece mobilidade privilegiada em Contagem
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Contagem (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de ContagemPosição relativa dentro do município.
Score de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua José Barra do Nascimento oferece mobilidade privilegiada em Contagem
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 196 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua José Barra do Nascimento: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua José Barra do Nascimento apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 84/100), superando 99% das ruas catalogadas em Contagem.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Contagem. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco Santander (663 m), Bradesco (697 m) e Itaú (896 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 98 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Villefort Atacadista Supermercado 196 m
- Dia Market Supermercado 240 m
- Açougue Supermercado 348 m
- Drogaria Araújo Farmácia 767 m
- Farmácia Farmácia 794 m
- Farmacia Saúde 312 m
- SerFono - Núcleo de Atendimento Integrado Saúde 373 m
- Gastroclínica Sociedade Médica Saúde 483 m
- Unidade de Pronto Atendimento JK Saúde 756 m
Serviços Complementares
- Banco Santander Banco 663 m
- Bradesco Banco 697 m
- Itaú Banco 896 m
- Banco do Brasil Banco 970 m
- Pizaria Restaurante 301 m
- Bom sabor Restaurante 329 m
- Almoços Restaurante 399 m
- Coliseu da Carne Restaurante 677 m
- Meu Rancho Pizzaria Restaurante 905 m
- Restaurante do Trabalhador Restaurante 1,1 km
Outros
- Ensino Ensino 516 m
- Chromos Ensino 546 m
- Escola Municipal Vasco Pinto da Fonseca Ensino 1,0 km
- Smart Fit Esporte 627 m
- Parque Parque 696 m
- Parque Ecológico do Eldorado Parque 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 75 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 75 m
- Parada 151 m
- Parada 156 m
- Parada 184 m
- Parada 188 m
- Parada 209 m
- Parada 237 m
- Parada 264 m
- Parada 267 m
- Parada 285 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 20/100
Score de 20 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Contagem (20 vs 5).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 98
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Contagem
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 33 de 2.742 ruas catalogadas.
Comparada à média de Contagem, esta rua fica 211% acima da média em serviços, 32% acima da média em mobilidade e 342% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 84 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 20 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Barra do Nascimento?
O CEP da Rua José Barra do Nascimento, Cidade Jardim Eldorado D, Contagem (MG) é 32310-420.
Quais serviços existem perto da Rua José Barra do Nascimento?
Foram identificados 25 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua José Barra do Nascimento?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 75 m.
É seguro morar na Rua José Barra do Nascimento?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Barra do Nascimento?
O índice de qualidade de vida (84/100) é indicativo e relativo a Contagem: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Barra do Nascimento?
A Rua José Barra do Nascimento tem aproximadamente 1,9 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Barra do Nascimento?
Os preços de referência do FipeZAP para Contagem indicam venda em torno de R$ 5.985,53/m² . Com score 84/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua José Barra do Nascimento?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Cidade Jardim Eldorado DMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.