Rua Rio Sacramento, Parque Riacho das Pedras 1ª Seção
Contagem, MG
Poucos minutos separam Rua Rio Sacramento das principais linhas de transporte de Contagem
Transporte público a apenas 44 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Contagem (0 a 100). Como calculamos.
Top 17% de ContagemPosição relativa dentro do município.
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Contagem (67 vs 40).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Rio Sacramento das principais linhas de transporte de Contagem
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 44 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Rio Sacramento?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Rio Sacramento apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 83% das ruas catalogadas em Contagem.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Contagem. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Contagem (67 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Itaú (983 m), Banco Merdantil (1,0 km) e Caixa Econômica Federal (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 42 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Açougue Supermercado 646 m
- Farmácia Farmácia 405 m
- Farmacia Saúde 702 m
- SerFono - Núcleo de Atendimento Integrado Saúde 1,0 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 983 m
- Banco Merdantil Banco 1,0 km
- Caixa Econômica Federal Banco 1,0 km
- Banco do Brasil Banco 1,0 km
- Almoços Restaurante 545 m
- Bom sabor Restaurante 676 m
- Pizaria Restaurante 718 m
- Kurô Sushi Contagem Restaurante 810 m
- Tropeiro do Zezé Restaurante 991 m
- Cantina Pauslista Restaurante 1,0 km
- Restaurante Tradição da Roça Restaurante 1,1 km
Outros
- Escola Estadual Padre José Maria de Man Ensino 1,0 km
- Colégio Cemac Ensino 1,1 km
- Parque Parque 1,1 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 44 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 44 m
- Parada 160 m
- Parada 198 m
- Parada 206 m
- Parada 223 m
- Parada 253 m
- Parada 266 m
- Parada 292 m
- Parada 308 m
- Parada 348 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Contagem (5 vs 5).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 42
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Contagem
Esta rua está no percentil 83 do município (score global). Posição 463 de 2.742 ruas catalogadas.
Comparada à média de Contagem, esta rua fica 72% acima da média em serviços, 32% acima da média em mobilidade e 11% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 67 |
| Serviços | 55 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Rio Sacramento?
O CEP da Rua Rio Sacramento, Parque Riacho das Pedras 1ª Seção, Contagem (MG) é 32050-387.
Quais serviços existem perto da Rua Rio Sacramento?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Rio Sacramento?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 44 m.
É seguro morar na Rua Rio Sacramento?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rio Sacramento?
O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Contagem: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Rio Sacramento?
A Rua Rio Sacramento tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rio Sacramento?
Os preços de referência do FipeZAP para Contagem indicam venda em torno de R$ 5.985,53/m² . Com score 67/100, a rua está no percentil 83 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Rio Sacramento?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Parque Riacho das Pedras 1ª SeçãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.