Rua Israel Pinheiro, Vila São Joaquim
Itabira, MG
Rua Israel Pinheiro se destaca pela ampla oferta de serviços em Itabira
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itabira (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de ItabiraPosição relativa dentro do município.
Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itabira (56 vs 23).
Mapa
Resumo
Rua Israel Pinheiro se destaca pela ampla oferta de serviços em Itabira
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Serviço de saúde a 468 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itabira. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itabira (56 vs 23).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Itaú (743 m), COLÉGIO AUGE (419 m) e Farmacia Ultra Popular (723 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 70 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- JL Supermercados Supermercado 754 m
- SUPERMERCADO NOVA EUROPA Supermercado 795 m
- Farmacia Ultra Popular Farmácia 723 m
- Drogaria Pacheco Farmácia 735 m
- Indiana Farmácia 850 m
- PASA Saúde 468 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 743 m
- Churrascaria Gaúcha Restaurante 49 m
- Restaurante Da Lili Restaurante 125 m
- Restaurante Larissa Restaurante 587 m
- Busão Burguer Restaurante 715 m
- Prato de Minas Restaurante Restaurante 752 m
- GrandChef Cafeteria e Doceria Restaurante 825 m
- Meet Restaurante & Lounge Restaurante 834 m
- Vapor Restaurante 851 m
Outros
- COLÉGIO AUGE Ensino 419 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rodoviária Genaro Mafra, a 473 m.
Ônibus
- Rodoviária Genaro Mafra 473 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 70
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itabira
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 43 de 884 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itabira, esta rua fica 200% acima da média em serviços e 35% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 56 |
| Serviços | 90 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Israel Pinheiro?
O CEP da Rua Israel Pinheiro, Vila São Joaquim, Itabira (MG) é 35900-246.
Quais serviços existem perto da Rua Israel Pinheiro?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Israel Pinheiro?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 473 m.
É seguro morar na Rua Israel Pinheiro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Israel Pinheiro?
O índice de qualidade de vida (56/100) é indicativo e relativo a Itabira: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Israel Pinheiro?
A Rua Israel Pinheiro tem aproximadamente 684 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Israel Pinheiro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila São JoaquimMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.