Rua Ana Maria Teixeira, São Geraldo
Itabirito, MG
Rua Ana Maria Teixeira se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Itabirito
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itabirito (0 a 100). Como calculamos.
Top 22% de ItabiritoPosição relativa dentro do município.
Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itabirito (55 vs 28).
Mapa
Resumo
Rua Ana Maria Teixeira se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Itabirito
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Bom acesso a transporte público
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itabirito. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itabirito (55 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Santander (980 m), IFMG - Campus Avançado Itabirito (375 m) e Pingo de Gente (610 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farid Supermercado Supermercado 791 m
- UPA Celso Matos da Silva Saúde 933 m
Serviços Complementares
- Santander Banco 980 m
- Jef Smoke Pizzaria e Parrilla Restaurante 172 m
- Restaurante Restaurante 887 m
- Pizzeria Restaurante 971 m
- Cultura Cultura 1,2 km
Outros
- IFMG - Campus Avançado Itabirito Ensino 375 m
- Pingo de Gente Ensino 610 m
- Escola Municipal "José Ferreira Bastos" Ensino 1,1 km
- CEMI Ensino 1,5 km
- Parque Parque 1,1 km
- Segurança Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 236 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 236 m
- Parada 248 m
- Parada 390 m
- Parada 417 m
- Parada 521 m
- Parada 621 m
- Parada 676 m
- Parada 717 m
- Parada 767 m
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Itabirito (5 vs 12).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itabirito
Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 155 de 716 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itabirito, esta rua fica 110% acima da média em serviços, 145% acima da média em mobilidade e 58% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 55 |
| Serviços | 54 |
| Mobilidade | 83 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 66 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ana Maria Teixeira?
O CEP da Rua Ana Maria Teixeira, São Geraldo, Itabirito (MG) é 35450-001.
Quais serviços existem perto da Rua Ana Maria Teixeira?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ana Maria Teixeira?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 236 m.
É seguro morar na Rua Ana Maria Teixeira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ana Maria Teixeira?
O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Itabirito: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ana Maria Teixeira?
A Rua Ana Maria Teixeira tem aproximadamente 2,5 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Ana Maria Teixeira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em São GeraldoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.