Rua Olimpia Alves dos Santos, Praia
Itabirito, MG
Rua Olimpia Alves dos Santos se destaca pela ampla oferta de serviços em Itabirito
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itabirito (0 a 100). Como calculamos.
Top 13% de ItabiritoPosição relativa dentro do município.
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itabirito (67 vs 28).
Mapa
Resumo
Rua Olimpia Alves dos Santos se destaca pela ampla oferta de serviços em Itabirito
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
- Via com pouca ocupação
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itabirito. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itabirito (67 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Itaú (254 m), Caixa Econômica Federal (310 m) e Santander (987 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Jequeri Supermercado 241 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 254 m
- Caixa Econômica Federal Banco 310 m
- Santander Banco 987 m
- Restaurante Restaurante 848 m
- Pizzeria Restaurante 888 m
- Cultura Cultura 664 m
Outros
- CEMI Ensino 442 m
- Escola Municipal "José Ferreira Bastos" Ensino 786 m
- Parque Parque 694 m
- Guarda Civil Municipal Segurança 613 m
- Defesa Civil Segurança 614 m
- Segurança Segurança 679 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 256 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 256 m
- Parada 315 m
- Parada 408 m
- Parada 603 m
- Parada 707 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 45/100
Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Itabirito (45 vs 12).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itabirito
Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 92 de 716 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itabirito, esta rua fica 223% acima da média em serviços, 145% acima da média em mobilidade e 275% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 67 |
| Serviços | 83 |
| Mobilidade | 83 |
| Verde | 45 |
| Conectividade | 49 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 65/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Olimpia Alves dos Santos?
O CEP da Rua Olimpia Alves dos Santos, Praia, Itabirito (MG) é 35450-242.
Quais serviços existem perto da Rua Olimpia Alves dos Santos?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Olimpia Alves dos Santos?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 256 m.
É seguro morar na Rua Olimpia Alves dos Santos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Olimpia Alves dos Santos?
O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Itabirito: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Olimpia Alves dos Santos?
A Rua Olimpia Alves dos Santos tem aproximadamente 50 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Olimpia Alves dos Santos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PraiaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.