Rua Três de Outubro, Tombadouro
Itabirito, MG
Ônibus, metrô ou trem: Rua Três de Outubro coloca você perto de tudo em Itabirito
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itabirito (0 a 100). Como calculamos.
Top 22% de ItabiritoPosição relativa dentro do município.
Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itabirito (54 vs 28).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Três de Outubro coloca você perto de tudo em Itabirito
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Bom acesso a transporte público
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itabirito. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itabirito (54 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Itaú (636 m), Caixa Econômica Federal (657 m) e Santander (932 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Jequeri Supermercado 667 m
- Farid Supermercado Supermercado 1,1 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 636 m
- Caixa Econômica Federal Banco 657 m
- Santander Banco 932 m
- Pizzeria Restaurante 932 m
- Restaurante Restaurante 1,0 km
- Cultura Cultura 783 m
Outros
- CEMI Ensino 496 m
- Escola Municipal "José Ferreira Bastos" Ensino 1,1 km
- Parque Parque 835 m
- Segurança Segurança 1,1 km
- Defesa Civil Segurança 1,2 km
- Guarda Civil Municipal Segurança 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 285 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 285 m
- Parada 329 m
- Parada 606 m
- Parada 662 m
- Parada 790 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 20/100
Score de 20 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Itabirito (20 vs 12).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itabirito
Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 159 de 716 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itabirito, esta rua fica 94% acima da média em serviços, 120% acima da média em mobilidade e 67% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 54 |
| Serviços | 50 |
| Mobilidade | 74 |
| Verde | 20 |
| Conectividade | 66 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Três de Outubro?
O CEP da Rua Três de Outubro, Tombadouro, Itabirito (MG) é 35452-190.
Quais serviços existem perto da Rua Três de Outubro?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Três de Outubro?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 285 m.
É seguro morar na Rua Três de Outubro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Três de Outubro?
O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Itabirito: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Três de Outubro?
A Rua Três de Outubro tem aproximadamente 132 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Três de Outubro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em TombadouroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.