Rua José Pedro dos Santos, Jardim Paraíso
João Monlevade, MG
Ônibus, metrô ou trem: Rua José Pedro dos Santos coloca você perto de tudo em João Monlevade
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Monlevade (0 a 100). Como calculamos.
Top 15% de João MonlevadePosição relativa dentro do município.
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de João Monlevade (30 vs 16).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua José Pedro dos Santos coloca você perto de tudo em João Monlevade
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Monlevade. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de João Monlevade (30 vs 16).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se CTM - Centro Técnico Mundial (391 m), CESEC Professora Elza Maria (636 m) e Escola Sesi Doutor Schlacher (1,5 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- NEOH - Núcleo Especializado em Oncologia e Hematologia Saúde 997 m
Serviços Complementares
- Restaurante Tokyo Restaurante 222 m
- Bookafe Restaurante 852 m
Outros
- CTM - Centro Técnico Mundial Ensino 391 m
- CESEC Professora Elza Maria Ensino 636 m
- Escola Sesi Doutor Schlacher Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 120 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 120 m
- Parada 700 m
- Parada 755 m
- Parada 757 m
- Parada 816 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com João Monlevade
Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 116 de 764 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Monlevade, esta rua fica 263% acima da média em serviços e 112% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 30 |
| Serviços | 36 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 29 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 40/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 15/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Pedro dos Santos?
O CEP da Rua José Pedro dos Santos, Jardim Paraíso, João Monlevade (MG) é 35930-390.
Quais serviços existem perto da Rua José Pedro dos Santos?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua José Pedro dos Santos?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 120 m.
É seguro morar na Rua José Pedro dos Santos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Pedro dos Santos?
O índice de qualidade de vida (30/100) é indicativo e relativo a João Monlevade: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Pedro dos Santos?
A Rua José Pedro dos Santos tem aproximadamente 180 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua José Pedro dos Santos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim Paraíso.
Buscar imóveis em Jardim ParaísoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.