Rua Moreira de Souza, Santa Cruz
João Monlevade, MG
Morar em Rua Moreira de Souza significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em João Monlevade
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Monlevade (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de João MonlevadePosição relativa dentro do município.
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de João Monlevade (32 vs 16).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Moreira de Souza significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em João Monlevade
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Monlevade. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de João Monlevade (32 vs 16).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por CTM - Centro Técnico Mundial (301 m), CESEC Professora Elza Maria (708 m) e Restaurante Tokyo (219 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- NEOH - Núcleo Especializado em Oncologia e Hematologia Saúde 840 m
Serviços Complementares
- Restaurante Tokyo Restaurante 219 m
- Bookafe Restaurante 969 m
Outros
- CTM - Centro Técnico Mundial Ensino 301 m
- CESEC Professora Elza Maria Ensino 708 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 307 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 307 m
- Parada 479 m
- Parada 621 m
- Parada 838 m
- Parada 853 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com João Monlevade
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 106 de 764 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Monlevade, esta rua fica 244% acima da média em serviços e 127% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 32 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 53 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 33 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Moreira de Souza?
O CEP da Rua Moreira de Souza, Santa Cruz, João Monlevade (MG) é 35930-073.
Quais serviços existem perto da Rua Moreira de Souza?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Moreira de Souza?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 307 m.
É seguro morar na Rua Moreira de Souza?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Moreira de Souza?
O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a João Monlevade: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Moreira de Souza?
A Rua Moreira de Souza tem aproximadamente 69 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Moreira de Souza?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Santa CruzMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.