Rua Vicente Carazza, Fábricas
São João del Rei, MG
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Vicente Carazza se sobressai em São João del Rei
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São João del Rei (0 a 100). Como calculamos.
Top 25% de São João del ReiPosição relativa dentro do município.
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São João del Rei (63 vs 37).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Vicente Carazza se sobressai em São João del Rei
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São João del Rei. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São João del Rei (63 vs 37).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Sicredi (854 m), Anfiteatro (509 m) e Departamento de Letras (432 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 969 m
- Drogaria Araujo Farmácia 710 m
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 854 m
- Restaurante Restaurante 468 m
- Out Burger Restaurante 730 m
- Sorveteria do Amado Restaurante 843 m
- Rica Raiz Restaurante 1,0 km
- Colher de Pau Restaurante 1,1 km
- Anfiteatro Cultura 509 m
Outros
- Departamento de Letras Ensino 432 m
- Departamento de História Ensino 465 m
- Departamento de Filosofia Ensino 485 m
- Departamento de Psicologia Ensino 503 m
- CF del Rei Esporte 740 m
- Polícia Militar Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 783 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 783 m
- Parada 873 m
- Parada 943 m
- Parada 945 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Av. Tiradentes 1,2 km
Trem
- São João del Rei 968 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São João del Rei
Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 281 de 1.110 ruas catalogadas.
Comparada à média de São João del Rei, esta rua fica 81% acima da média em serviços, 15% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 63 |
| Serviços | 79 |
| Mobilidade | 58 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Vicente Carazza?
O CEP da Rua Vicente Carazza, Fábricas, São João del Rei (MG) é 36301-044.
Quais serviços existem perto da Rua Vicente Carazza?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Vicente Carazza?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 783 m.
É seguro morar na Rua Vicente Carazza?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Vicente Carazza?
O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a São João del Rei: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Vicente Carazza?
A Rua Vicente Carazza tem aproximadamente 361 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Vicente Carazza?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em FábricasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.