Rua Castanheira, Doutor Laerte Laender
Teófilo Otoni, MG
Rua Castanheira é uma via residencial de baixa densidade em Teófilo Otoni
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teófilo Otoni (0 a 100). Como calculamos.
Top 41% de Teófilo OtoniPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Teófilo Otoni (38 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua Castanheira é uma via residencial de baixa densidade em Teófilo Otoni
Pontos Fortes
- Serviço de saúde a 267 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Sem supermercado, farmácia a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Teófilo Otoni. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Teófilo Otoni (38 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Auditório CENTRAL da UFVJM (1,1 km), Auditório do NIPE (1,3 km) e Hospital Philadelfia (173 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 12 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Epa Supermercados Supermercado 986 m
- Fort Supermercado 1,2 km
- Hospital Philadelfia Saúde 173 m
- Hospital Municipal Raimundo Gobira Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Auditório CENTRAL da UFVJM Cultura 1,1 km
- Auditório do NIPE Cultura 1,3 km
Outros
- Polícia Rodoviária Federal Segurança 941 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 20 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 20 m
- Parada 108 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Religiosos: 12
- Outros: 10
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Teófilo Otoni
Esta rua está no percentil 59 do município (score global). Posição 421 de 1.026 ruas catalogadas.
Comparada à média de Teófilo Otoni, esta rua fica 28% abaixo da média em serviços, 169% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 32 |
| Mobilidade | 38 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 74 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 40/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 20/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Castanheira?
O CEP da Rua Castanheira, Doutor Laerte Laender, Teófilo Otoni (MG) é 39803-177.
Quais serviços existem perto da Rua Castanheira?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Castanheira?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 20 m.
É seguro morar na Rua Castanheira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Castanheira?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Teófilo Otoni: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Castanheira?
A Rua Castanheira tem aproximadamente 409 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Castanheira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Doutor Laerte LaenderMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.