Rua Francisco Sá, Cidade Alta
Teófilo Otoni, MG
Rua Francisco Sá concentra uma oferta de serviços acima da média em Teófilo Otoni
Via com alta densidade: 139 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teófilo Otoni (0 a 100). Como calculamos.
Top 8% de Teófilo OtoniPosição relativa dentro do município.
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teófilo Otoni (63 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua Francisco Sá concentra uma oferta de serviços acima da média em Teófilo Otoni
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Via com alta densidade: 139 endereços cadastrados
- Serviço de saúde a 298 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Teófilo Otoni. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teófilo Otoni (63 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Caixa Econômica Federal (293 m), Banco do Brasil (527 m) e Cine Teca (571 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 62 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Indiana Farmácia 164 m
- Farmácia Indiana Farmácia 266 m
- UPA 24 Horas Saúde 298 m
- Leonardo Alves Cardiologista Saúde 352 m
- Cardiovasc Cardiologia Saúde 356 m
- Hospital Santa Rosália Saúde 580 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 293 m
- Banco do Brasil Banco 527 m
- Churrascaria Encantado Restaurante 415 m
- Subway Restaurante 543 m
- Churrascaria Sabor de Minas Restaurante 545 m
- Giraffas Restaurante 551 m
- Burger King Restaurante 568 m
- Cine Teca Cultura 571 m
Outros
- Escola Municipal Ensino 243 m
- Uninter Ensino 267 m
- Escola Municipal Irmã Maria Amália Ensino 340 m
- Escola Estadual Altino Barbosa Ensino 776 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 590 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 590 m
- Parada 825 m
- Parada 904 m
- Parada 917 m
- Parada 927 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 2
- Religiosos: 62
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Teófilo Otoni
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 84 de 1.026 ruas catalogadas.
Comparada à média de Teófilo Otoni, esta rua fica 123% acima da média em serviços, 183% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 63 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisco Sá?
O CEP da Rua Francisco Sá, Cidade Alta, Teófilo Otoni (MG) é 39800-127.
Quais serviços existem perto da Rua Francisco Sá?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Francisco Sá?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 590 m.
É seguro morar na Rua Francisco Sá?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco Sá?
O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Teófilo Otoni: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisco Sá?
A Rua Francisco Sá tem aproximadamente 680 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Francisco Sá?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Cidade AltaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.