Rua Zeli Rocha Cardoso, Joaquim Pedrosa

Teófilo Otoni, MG

O entorno de Rua Zeli Rocha Cardoso oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Teófilo Otoni

Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

Dependente de carro Bem servida Próxima a áreas verdes
  • CEP: 39800-446
  • Extensão: 54 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teófilo Otoni (0 a 100). Como calculamos.

Top 12% de Teófilo Otoni

Posição relativa dentro do município.

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teófilo Otoni (60 vs 30).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua Zeli Rocha Cardoso oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Teófilo Otoni

Quem percorre Rua Zeli Rocha Cardoso, em Teófilo Otoni, conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e 11 endereços cadastrados. Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém mobilidade abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 39800446.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
  • Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Sem transporte público identificado nas proximidades
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

11 Endereços
15 Serviços a 500 m
60 Score global Posição 123 de 1.026
100 Score serviços
0 Score mobilidade
54 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Teófilo Otoni. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 88% das ruas do município.

Mobilidade 0

Score de 0 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Teófilo Otoni (0 vs 14).

Verde e Meio Ambiente 90

Score de 90 em áreas verdes: esta rua se destaca pela proximidade a parques e áreas verdes. Melhor que 88% das ruas do município.

Conectividade 50

Score de 50 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Teófilo Otoni (50 vs 44).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Colégio Municipal Sidânio Otoni (324 m), criança (610 m) e criança (648 m).

Serviços Básicos

  • Farmácia Farmácia 771 m
  • MULHER Saúde 606 m
  • HAS Saúde 615 m
  • HAS 35 Saúde 652 m
  • Saúde Saúde 669 m
  • HAS8 Saúde 769 m

Outros

  • Colégio Municipal Sidânio Otoni Ensino 324 m
  • Esporte Esporte 654 m
  • criança Parque 610 m
  • Parque Parque 677 m
  • criança 0/1 (0) Parque 752 m

Mobilidade e Transporte

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

11 Endereços
11 Domicílios

Comparativo com Teófilo Otoni

Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 123 de 1.026 ruas catalogadas.

Comparada à média de Teófilo Otoni, esta rua fica 123% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 662% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global60
Serviços100
Mobilidade0
Verde90
Conectividade50

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Zeli Rocha Cardoso?

O CEP da Rua Zeli Rocha Cardoso, Joaquim Pedrosa, Teófilo Otoni (MG) é 39800-446.

Quais serviços existem perto da Rua Zeli Rocha Cardoso?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Zeli Rocha Cardoso?

Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.

É seguro morar na Rua Zeli Rocha Cardoso?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Zeli Rocha Cardoso?

O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Teófilo Otoni: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Zeli Rocha Cardoso?

A Rua Zeli Rocha Cardoso tem aproximadamente 54 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Zeli Rocha Cardoso?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.