Alameda dos Faisões, São Sebastião
Varginha, MG
Alameda dos Faisões se destaca pela ampla oferta de serviços em Varginha
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de VarginhaPosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (58 vs 34).
Mapa
Resumo
Alameda dos Faisões se destaca pela ampla oferta de serviços em Varginha
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 238 metros
- Serviço de saúde a 266 metros
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (58 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Drogaria do Alex (280 m), Drogaria americana (319 m) e Vegas Lanches (207 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- SuperMercado do Dandan Supermercado 238 m
- Mercado Santa Clara Supermercado 340 m
- Drogaria do Alex Farmácia 280 m
- Drogaria americana Farmácia 319 m
- Unidade Básica de Saúde Saúde 266 m
- Tuany bernardes esteticista Saúde 324 m
- Bruna Miranda Nutricionista Saúde 326 m
- Espaço anis Botox Saúde 328 m
Serviços Complementares
- Vegas Lanches Restaurante 207 m
- Restaurante Tudibão Restaurante 283 m
- Restaurante tempero de família Restaurante 299 m
- Peixaria do Sérgio Restaurante 320 m
- Espetinho do Edu Restaurante 321 m
- Reis Lanches Restaurante 343 m
- Restaurante Saborzão Restaurante 346 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 667 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 667 m
- Parada 863 m
- Parada 1,1 km
- Ponto de Onibus 1,4 km Linhas: Ponto 1 - próximo ao parque São Francisco
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Varginha
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 181 de 1.540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Varginha, esta rua fica 112% acima da média em serviços e 13% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 28 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Alameda dos Faisões?
O CEP da Alameda dos Faisões, São Sebastião, Varginha (MG) é 37044-140.
Quais serviços existem perto da Alameda dos Faisões?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Alameda dos Faisões?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 667 m.
É seguro morar na Alameda dos Faisões?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Alameda dos Faisões?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Alameda dos Faisões?
A Alameda dos Faisões tem aproximadamente 462 m de extensão.
Para quem é indicada a Alameda dos Faisões?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 50/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em São SebastiãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.