Alameda Olivio Bregalda, Industrial JK
Varginha, MG
Alameda Olivio Bregalda se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Varginha
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.
Top 50% de VarginhaPosição relativa dentro do município.
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Varginha (35 vs 34).
Mapa
Resumo
Alameda Olivio Bregalda se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Varginha
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Ótima acessibilidade por transporte público
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Varginha (35 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Paintball Club (537 m), Body Health (553 m) e Zabawa Carnes Especiais (263 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 11 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- Zabawa Carnes Especiais Restaurante 263 m
- Restaurante Restaurante 476 m
- Refinatto Restaurante 502 m
- Ma Chérie Restaurante 503 m
- Patroni Restaurante 504 m
- Mix Potato Restaurante 507 m
- Subway Restaurante 507 m
- Burger King Restaurante 512 m
- Camarão & Cia Restaurante 521 m
- Qui Delícia Restaurante 527 m
- Griletto Restaurante 529 m
- Bob's Restaurante 533 m
- Spoleto Restaurante 538 m
Outros
- Paintball Club Esporte 537 m
- Body Health Esporte 553 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Automóvel Clube, a 416 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Automóvel Clube 416 m
- garagem Santa Terezinha 497 m
- Posto Super Tigre 520 m
- Cive Veículos 675 m
- Alvorada 697 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 11
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Varginha
Esta rua está no percentil 50 do município (score global). Posição 764 de 1.540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Varginha, esta rua fica 10% abaixo da média em serviços e 55% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 35 |
| Serviços | 43 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 39 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Alameda Olivio Bregalda?
O CEP da Alameda Olivio Bregalda, Industrial JK, Varginha (MG) é 37062-680.
Quais serviços existem perto da Alameda Olivio Bregalda?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante.
Como é o transporte público perto da Alameda Olivio Bregalda?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 416 m.
É seguro morar na Alameda Olivio Bregalda?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Alameda Olivio Bregalda?
O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Alameda Olivio Bregalda?
A Alameda Olivio Bregalda tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Para quem é indicada a Alameda Olivio Bregalda?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Industrial JKMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.