Avenida Dom Othon Motta, Santana
Varginha, MG
A variedade de serviços no entorno de Avenida Dom Othon Motta facilita o cotidiano em Varginha
Via com alta densidade: 165 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.
Top 32% de VarginhaPosição relativa dentro do município.
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (48 vs 34).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Avenida Dom Othon Motta facilita o cotidiano em Varginha
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (48 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banco do Brasil (1,3 km), Unifal (1,2 km) e Roseli Estudio Pilates e Funcional (966 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 74 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Armazém Morais Supermercado 856 m
- Supermercado Mart Minas Supermercado 945 m
- Pageú Supermercado 1,1 km
- Mercearia Vitória Supermercado 1,1 km
- Rede Farmácia de Minas Farmácia 782 m
- Unidade Básica de Saúde Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 1,3 km
- Minas Pizzari Restaurante 263 m
- Reis Lanches Restaurante 1,2 km
- Eri Churrascaria Grill Restaurante 1,3 km
- Castelli Romani Restaurante 1,3 km
- NipponSushi Restaurante 1,3 km
- Dna Fit Café Restaurante 1,4 km
Outros
- Unifal Ensino 1,2 km
- Roseli Estudio Pilates e Funcional Esporte 966 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 618 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 618 m
- Parada 743 m
- Parada 896 m
- Ponto de Onibus 926 m Linhas: Ponto 1 - próximo ao parque São Francisco
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 74
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Varginha
Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 496 de 1.540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Varginha, esta rua fica 10% acima da média em serviços.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 48 |
| Serviços | 52 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Dom Othon Motta?
O CEP da Avenida Dom Othon Motta, Santana, Varginha (MG) é 37048-570.
Quais serviços existem perto da Avenida Dom Othon Motta?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Dom Othon Motta?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 618 m.
É seguro morar na Avenida Dom Othon Motta?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Dom Othon Motta?
O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Dom Othon Motta?
A Avenida Dom Othon Motta tem aproximadamente 753 m de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Dom Othon Motta?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 50/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em SantanaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.