Avenida dos Imigrantes, Santa Maria
Varginha, MG
Praticidade define Avenida dos Imigrantes: comércio, saúde e educação acessíveis em Varginha
Via com alta densidade: 377 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de VarginhaPosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (58 vs 34).
Mapa
Resumo
Praticidade define Avenida dos Imigrantes: comércio, saúde e educação acessíveis em Varginha
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Via com alta densidade: 377 endereços cadastrados
- Supermercado a 124 metros
- Serviço de saúde a 251 metros
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (58 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Biblioteca (262 m), Auditório (270 m) e Drogaria americana (69 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 121 religiosos, 32 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- SuperMercado do Dandan Supermercado 125 m
- Mercado Santa Clara Supermercado 278 m
- Mercearia Nossa Senhora Aparecida Supermercado 467 m
- MiniBox Ceará Supermercado 634 m
- Drogaria americana Farmácia 69 m
- Drogaria do Alex Farmácia 116 m
- Tuany bernardes esteticista Saúde 251 m
- Bruna Miranda Nutricionista Saúde 255 m
- Espaço anis Botox Saúde 259 m
Serviços Complementares
- K2 Lanches e Pizzas Restaurante 96 m
- Restaurante Tudibão Restaurante 149 m
- Pastelaria Trolezzi Restaurante 160 m
- Peixaria do Sérgio Restaurante 192 m
- Restaurante tempero de família Restaurante 210 m
- Jovem Espetos Restaurante 263 m
- Restaurante Saborzão Restaurante 287 m
- King dogs Restaurante 301 m
- Espetinho do Edu Restaurante 702 m
- Vegas Lanches Restaurante 917 m
- Biblioteca Cultura 262 m
- Auditório Cultura 270 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 851 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 851 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 2
- Religiosos: 121
- Outros: 32
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Varginha
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 190 de 1.540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Varginha, esta rua fica 112% acima da média em serviços e 29% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 23 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 15/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida dos Imigrantes?
O CEP da Avenida dos Imigrantes, Santa Maria, Varginha (MG) é 37022-343.
Quais serviços existem perto da Avenida dos Imigrantes?
Foram identificados 21 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida dos Imigrantes?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 851 m.
É seguro morar na Avenida dos Imigrantes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida dos Imigrantes?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida dos Imigrantes?
A Avenida dos Imigrantes tem aproximadamente 3,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida dos Imigrantes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Santa MariaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.