Avenida São José, Centro
Varginha, MG
Bem servida e acessível, Avenida São José oferece praticidade no dia a dia em Varginha
Supermercado a apenas 92 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de VarginhaPosição relativa dentro do município.
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (62 vs 34).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Avenida São José oferece praticidade no dia a dia em Varginha
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Supermercado a apenas 92 metros
- Supermercado a 92 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (62 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Agência dos Correios (132 m), Instituto mix (21 m) e Escola Estadual Brasil (836 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 19 estabelecimentos de saúde, 151 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Alvorada Supermercado 92 m
- Mercado Municipal Supermercado 152 m
- Supermercado São Judas Tadeu Supermercado 592 m
- Supermercado faria Supermercado 624 m
- Clinica de correção da visao Saúde 186 m
- Centermed Saúde 386 m
- Secretaria de Saúde Saúde 466 m
- Metro Saúde 496 m
- Clínica Anestésica de Varginha Saúde 498 m
Serviços Complementares
- Pasteleko Restaurante 174 m
- Tetsuya Sushi Varginha Restaurante 355 m
- Sandubao Lanches Restaurante 581 m
Outros
- Agência dos Correios Correios 132 m
- Instituto mix Ensino 21 m
- Escola Estadual Brasil Ensino 836 m
- Aislan Fitness Academia Personal Esporte 317 m
- Esporte Esporte 396 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Praça Getúlio Vargas, a 180 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Praça Getúlio Vargas 180 m
- Nave 369 m
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 19
- Religiosos: 151
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Varginha
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 81 de 1.540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Varginha, esta rua fica 112% acima da média em serviços e 13% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 62 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 37 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 65/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida São José?
O CEP da Avenida São José, Centro, Varginha (MG) é 37002-130.
Quais serviços existem perto da Avenida São José?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida São José?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 180 m.
É seguro morar na Avenida São José?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida São José?
O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida São José?
A Avenida São José tem aproximadamente 839 m de extensão.
Para quem é indicada a Avenida São José?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.