Rua Geraldo Pressato, São Francisco
Varginha, MG
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Geraldo Pressato se sobressai em Varginha
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.
Top 42% de VarginhaPosição relativa dentro do município.
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (41 vs 34).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Geraldo Pressato se sobressai em Varginha
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (41 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Roseli Estudio Pilates e Funcional (441 m), Point Fitness (1,0 km) e Reis Lanches (693 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Mercearia Vitória Supermercado 575 m
- Supermercado Mart Minas Supermercado 688 m
- Armazém Morais Supermercado 848 m
- Unidade Básica de Saúde Saúde 793 m
- Clínica Psicológica Atena Saúde 1,0 km
- Espaço anis Botox Saúde 1,1 km
- Bruna Miranda Nutricionista Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Reis Lanches Restaurante 693 m
- Vegas Lanches Restaurante 870 m
- Minas Pizzari Restaurante 996 m
- Dna Fit Café Restaurante 1,0 km
- Restaurante Saborzão Restaurante 1,1 km
- Pastelaria Menegucci Restaurante 1,1 km
Outros
- Roseli Estudio Pilates e Funcional Esporte 441 m
- Point Fitness Esporte 1,0 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 603 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 603 m
- Ponto de Onibus 607 m Linhas: Ponto 1 - próximo ao parque São Francisco
- Parada 633 m
- Parada 787 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Varginha
Esta rua está no percentil 58 do município (score global). Posição 640 de 1.540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Varginha, esta rua fica 22% acima da média em serviços.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 41 |
| Serviços | 58 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 60 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 15/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Geraldo Pressato?
O CEP da Rua Geraldo Pressato, São Francisco, Varginha (MG) é 37044-350.
Quais serviços existem perto da Rua Geraldo Pressato?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Geraldo Pressato?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 603 m.
É seguro morar na Rua Geraldo Pressato?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Geraldo Pressato?
O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Geraldo Pressato?
A Rua Geraldo Pressato tem aproximadamente 165 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Geraldo Pressato?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em São FranciscoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.