Rua Nilo Andrade Xaviar, Alto dos Pinheiros

Varginha, MG

Em Varginha, Rua Nilo Andrade Xaviar se caracteriza por um perfil residencial tranquilo, com oferta limitada de serviços a pé

Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário

Dependente de carro
  • CEP: 37036-210
  • Extensão: 343 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.

Top 73% de Varginha

Posição relativa dentro do município.

Score de 19 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Varginha (19 vs 34).

Mapa

Resumo

Em Varginha, Rua Nilo Andrade Xaviar se caracteriza por um perfil residencial tranquilo, com oferta limitada de serviços a pé

No coração de Varginha, Rua Nilo Andrade Xaviar conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e 92 endereços cadastrados. Com 512 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário. Vale considerar que sem transporte público identificado nas proximidades. O CEP principal é 37036210.

Pontos Fortes

  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Sem transporte público identificado nas proximidades
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
✓

Viviria aqui se você valoriza acesso a educação.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

92 Endereços
2 Serviços a 500 m
19 Score global Posição 1.118 de 1.540
13 Score serviços
0 Score mobilidade
343 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 13

Score de 13 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Varginha (13 vs 47).

Mobilidade 0

Score de 0 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Varginha (0 vs 32).

Conectividade 60

Score de 60 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Varginha (60 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Escola Municipal José Antonio Luiz (353 m) e Belinelli Salgados (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Belinelli Salgados Restaurante 1,4 km

Outros

  • Escola Municipal José Antonio Luiz Ensino 353 m

Mobilidade e Transporte

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

92 Endereços
88 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Comparativo com Varginha

Esta rua está no percentil 27 do município (score global). Posição 1118 de 1.540 ruas catalogadas.

Comparada à média de Varginha, esta rua fica 72% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global19
Serviços13
Mobilidade0
Verde0
Conectividade60

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Nilo Andrade Xaviar?

O CEP da Rua Nilo Andrade Xaviar, Alto dos Pinheiros, Varginha (MG) é 37036-210.

Quais serviços existem perto da Rua Nilo Andrade Xaviar?

Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Nilo Andrade Xaviar?

Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.

É seguro morar na Rua Nilo Andrade Xaviar?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nilo Andrade Xaviar?

O índice de qualidade de vida (19/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Nilo Andrade Xaviar?

A Rua Nilo Andrade Xaviar tem aproximadamente 343 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Nilo Andrade Xaviar?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.