Rua Silvio Vazi, Vila Isabel
Varginha, MG
Ônibus, metrô ou trem: Rua Silvio Vazi coloca você perto de tudo em Varginha
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.
Top 15% de VarginhaPosição relativa dentro do município.
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (57 vs 34).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Silvio Vazi coloca você perto de tudo em Varginha
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (57 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banco do Brasil (379 m), Itaú (446 m) e Faculdade Cenecista de Varginha (929 m).
Serviços Básicos
- Supermercado São Judas Tadeu Supermercado 846 m
- Dr. Talhes Gonçalves Saúde 829 m
- Humanitas Saúde 898 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 379 m
- Itaú Banco 446 m
- NipponSushi Restaurante 239 m
- Castelli Romani Restaurante 296 m
- Eri Churrascaria Grill Restaurante 370 m
- Restaurante Restaurante 736 m
- Sandubao Lanches Restaurante 843 m
- Zabawa Carnes Especiais Restaurante 877 m
- Detroit Steakhouse Restaurante 989 m
- Jardineira Restaurante e Forneria Restaurante 1,0 km
Outros
- Faculdade Cenecista de Varginha Ensino 929 m
- Paintball Club Esporte 979 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Praça dos Leões, a 276 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Praça dos Leões 276 m
- Praça dos Leões 278 m
- Parada 352 m
- Parada 354 m
- Alvorada 578 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Varginha
Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 226 de 1.540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Varginha, esta rua fica 61% acima da média em serviços e 163% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 57 |
| Serviços | 76 |
| Mobilidade | 85 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 52 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Silvio Vazi?
O CEP da Rua Silvio Vazi, Vila Isabel, Varginha (MG) é 37026-110.
Quais serviços existem perto da Rua Silvio Vazi?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Silvio Vazi?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 276 m.
É seguro morar na Rua Silvio Vazi?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Silvio Vazi?
O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Silvio Vazi?
A Rua Silvio Vazi tem aproximadamente 40 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Silvio Vazi?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila IsabelMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.