Travessa Mariza, Nossa Senhora de Lourdes
Varginha, MG
Quem mora em Travessa Mariza tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Varginha
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de VarginhaPosição relativa dentro do município.
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (57 vs 34).
Mapa
Resumo
Quem mora em Travessa Mariza tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Varginha
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Serviço de saúde a 313 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Via com pouca ocupação
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (57 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Agência dos Correios (515 m), Instituto mix (210 m) e Escola Estadual Brasil (537 m).
Serviços Básicos
- Supermercado São Judas Tadeu Supermercado 413 m
- Alvorada Supermercado 504 m
- Mercado Municipal Supermercado 506 m
- Clinica de correção da visao Saúde 313 m
- Centermed Saúde 549 m
- Secretaria de Saúde Saúde 632 m
- Clínica Anestésica de Varginha Saúde 643 m
Serviços Complementares
- Sandubao Lanches Restaurante 414 m
- Pasteleko Restaurante 470 m
- Tetsuya Sushi Varginha Restaurante 530 m
Outros
- Agência dos Correios Correios 515 m
- Instituto mix Ensino 210 m
- Escola Estadual Brasil Ensino 537 m
- Esporte Esporte 372 m
- Aislan Fitness Academia Personal Esporte 473 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Praça Getúlio Vargas, a 302 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Praça Getúlio Vargas 302 m
- Praça Getúlio Vargas 311 m
- Nave 417 m
- Nave 421 m
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Varginha
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 212 de 1.540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Varginha, esta rua fica 112% acima da média em serviços e 84% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 57 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 60 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 49 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 65/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Travessa Mariza?
O CEP da Travessa Mariza, Nossa Senhora de Lourdes, Varginha (MG) é 37002-105.
Quais serviços existem perto da Travessa Mariza?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Travessa Mariza?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 302 m.
É seguro morar na Travessa Mariza?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Mariza?
O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Travessa Mariza?
A Travessa Mariza tem aproximadamente 145 m de extensão.
Para quem é indicada a Travessa Mariza?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Nossa Senhora de LourdesMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.