Avenida das Falésias, Ponta do Seixas

João Pessoa, PB

Com excelente conectividade, Avenida das Falésias facilita o deslocamento em João Pessoa

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

  • CEP: 58045-550
  • Extensão: 1,1 km
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 15% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de João Pessoa (46 vs 54).

Mapa

Resumo

Com excelente conectividade, Avenida das Falésias facilita o deslocamento em João Pessoa

Com 537m de extensão, a Avenida das Falésias conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 127 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A mobilidade é um ponto forte, mas a oferta de serviços requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 58045550.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

95 Endereços
4 Serviços a 500 m
17 m Parada mais próxima
46 Score global Posição 874 de 5.641
23 Score serviços
95 Score mobilidade
1,1 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 23

Score de 23 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de João Pessoa (23 vs 61).

Mobilidade 95

Score de 95 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 85% das ruas do município.

Conectividade 63

Score de 63 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de João Pessoa (63 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 127 m

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de João Pessoa (46 vs 54).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Peixada do Amor (16 m), Gulliver Mar Restaurante (1,5 km) e USF da Penha (489 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • USF da Penha Saúde 489 m

Serviços Complementares

  • Peixada do Amor Restaurante 16 m
  • Restaurante Restaurante 845 m
  • Gulliver Mar Restaurante Restaurante 1,5 km

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 17 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 17 m
  • Parada 104 m
  • Parada 127 m
  • Parada 136 m
  • Parada 159 m
  • Parada 168 m
  • Parada 210 m
  • Parada 261 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

95 Endereços
87 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

542 População do setor
250750705000559 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 874 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 62% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global46
Serviços23
Mobilidade95
Verde0
Conectividade63

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida das Falésias?

O CEP da Avenida das Falésias, Ponta do Seixas, João Pessoa (PB) é 58045-550.

Quais serviços existem perto da Avenida das Falésias?

Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Avenida das Falésias?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 17 m.

É seguro morar na Avenida das Falésias?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida das Falésias?

O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida das Falésias?

A Avenida das Falésias tem aproximadamente 1,1 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Avenida das Falésias?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 46/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Avenida das Falésias?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.