Avenida Gouveia Nóbrega, Roger

João Pessoa, PB

Avenida Gouveia Nóbrega se destaca pela ampla oferta de serviços em João Pessoa

Transporte público a apenas 42 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 58020-100
  • Extensão: 653 m
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 1% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Avenida Gouveia Nóbrega se destaca pela ampla oferta de serviços em João Pessoa

A Avenida Gouveia Nóbrega é uma avenida que conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 42 m. Transporte público a apenas 42 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 58020100.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 42 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Avenida Gouveia Nóbrega?

Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Gouveia Nóbrega apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 73/100), superando 99% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

68 Endereços
14 Serviços a 500 m
39 m Parada mais próxima
73 Score global Posição 53 de 5.641
90 Score serviços
100 Score mobilidade
653 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 90

Score de 90 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 99% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 99% das ruas do município.

Conectividade 84

Score de 84 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 99% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 42 m

Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Cinesercla (316 m), Arquivo Eclesiástico (409 m) e Centro Cultural São Francisco (452 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Casa Tudo Supermercado 337 m

Serviços Complementares

  • Sabor Expresso Restaurante 173 m
  • Restaurante Sertanejo Restaurante 309 m
  • Jampa Grill Restaurante 337 m
  • Happy Restaurante 337 m
  • L'Amazônia Restaurante 366 m
  • Salsa Restaurante 395 m
  • Mimo Doce Restaurante 595 m
  • Tambiá Café Restaurante 595 m
  • Cinesercla Cultura 316 m
  • Arquivo Eclesiástico Cultura 409 m
  • Centro Cultural São Francisco Cultura 452 m

Outros

  • Instituto João XXIII Ensino 161 m
  • Escola Estadual Epitácio Pessoa Ensino 223 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 39 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 39 m
  • Parada 51 m
  • Parada 57 m
  • Parada 68 m
  • Parada 98 m
  • Parada 121 m
  • Parada 127 m
  • Parada 141 m
  • Parada 211 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

68 Endereços
52 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

237 População do setor
250750705002031 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 53 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 49% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global73
Serviços90
Mobilidade100
Verde0
Conectividade84

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida Gouveia Nóbrega?

O CEP da Avenida Gouveia Nóbrega, Roger, João Pessoa (PB) é 58020-100.

Quais serviços existem perto da Avenida Gouveia Nóbrega?

Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Avenida Gouveia Nóbrega?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 39 m.

É seguro morar na Avenida Gouveia Nóbrega?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Gouveia Nóbrega?

O índice de qualidade de vida (73/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida Gouveia Nóbrega?

A Avenida Gouveia Nóbrega tem aproximadamente 653 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Gouveia Nóbrega?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 73/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Avenida Gouveia Nóbrega?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.