Avenida Vigolvino Florentino Costa, João Agripino

João Pessoa, PB

Morar em Avenida Vigolvino Florentino Costa significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em João Pessoa

Transporte público a apenas 83 metros

Boa para jovens
  • CEP: 58038-519
  • Extensão: 165 m
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 47% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (35 vs 54).

Mapa

Resumo

Morar em Avenida Vigolvino Florentino Costa significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em João Pessoa

No coração de João Pessoa, Avenida Vigolvino Florentino Costa conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 83 m. Transporte público a apenas 83 metros. Apesar da mobilidade de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 58038519.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Avenida Vigolvino Florentino Costa?

Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Vigolvino Florentino Costa apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 35/100), superando 53% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

81 Endereços
8 Serviços a 500 m
83 m Parada mais próxima
35 Score global Posição 2.635 de 5.641
23 Score serviços
45 Score mobilidade
165 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 23

Score de 23 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de João Pessoa (23 vs 61).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de João Pessoa (45 vs 98).

Conectividade 68

Score de 68 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de João Pessoa (68 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 83 m

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (35 vs 54).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Manaçaí (580 m), Pizzaria D'Napoles (705 m) e HDO (735 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 6 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Manaçaí Restaurante 580 m
  • Pizzaria D'Napoles Restaurante 705 m
  • HDO Restaurante 735 m
  • Empadinha do Barnabé Restaurante 756 m
  • Vila Cariri Restaurante 763 m
  • Carbonara HAO Restaurante 776 m
  • The Cheeseburguer Factory Manaíra Restaurante 779 m

Outros

  • Esporte Esporte 416 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 83 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 83 m
  • Parada 100 m
  • Parada 168 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

81 Endereços
73 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

591 População do setor
250750705001382 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 53 do município (score global). Posição 2635 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 63% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global35
Serviços23
Mobilidade45
Verde0
Conectividade68

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida Vigolvino Florentino Costa?

O CEP da Avenida Vigolvino Florentino Costa, João Agripino, João Pessoa (PB) é 58038-519.

Quais serviços existem perto da Avenida Vigolvino Florentino Costa?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Avenida Vigolvino Florentino Costa?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 83 m.

É seguro morar na Avenida Vigolvino Florentino Costa?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Vigolvino Florentino Costa?

O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida Vigolvino Florentino Costa?

A Avenida Vigolvino Florentino Costa tem aproximadamente 165 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Vigolvino Florentino Costa?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 35/100, a rua está no percentil 53 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Avenida Vigolvino Florentino Costa?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.