Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly, Bancários
João Pessoa, PB
Poucos minutos separam Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly das principais linhas de transporte de João Pessoa
Transporte público a apenas 36 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de João PessoaScore de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly das principais linhas de transporte de João Pessoa
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 36 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Vale a pena morar na Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 77/100), superando 100% das ruas catalogadas em João Pessoa.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Caixa Econômica Federal (521 m), Colégio Século (707 m) e Yazigi (719 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 28 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 252 m
- Extrafarma Farmácia 627 m
- Farmácia Maia Farmácia 734 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 521 m
- Habib's Restaurante 498 m
- Cantinho do Pastel Restaurante 522 m
- Subway Restaurante 556 m
- Arte da Pizza Restaurante 594 m
- Sr. Pastel Restaurante 597 m
- Açaí Do Chef Restaurante 600 m
- Cachorro Quente do Monaci Restaurante 619 m
- Pizzaria do Paulista Restaurante 697 m
- Kital Temaki Restaurante 699 m
Outros
- Colégio Século Ensino 707 m
- Yazigi Ensino 719 m
- Acadêmia da Saúde Esporte 510 m
- Jiu-jitsu Esporte 563 m
- Parque Parque 467 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 10 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 10 m
- Parada 24 m
- Parada 36 m
- Parada 97 m
- Parada 122 m
- Parada 142 m
- Parada 148 m
- Parada 165 m
- Parada 192 m
- Parada 289 m
- Parada 302 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de João Pessoa (30 vs 8).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 28
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 23 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 26% acima da média em serviços e 274% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 77 |
| Serviços | 76 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly?
O CEP da Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly, Bancários, João Pessoa (PB) é 58051-420.
Quais serviços existem perto da Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 10 m.
É seguro morar na Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly?
O índice de qualidade de vida (77/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly?
A Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly tem aproximadamente 915 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 77/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Bancário Waldemar de Mesquita Accioly?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em BancáriosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.