Rua Benilson Gomes de Araujo, José Américo

João Pessoa, PB

Ônibus, metrô ou trem: Rua Benilson Gomes de Araujo coloca você perto de tudo em João Pessoa

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 58073-420
  • Extensão: 282 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 36% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (38 vs 54).

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua Benilson Gomes de Araujo coloca você perto de tudo em João Pessoa

Em João Pessoa, a Rua Benilson Gomes de Araujo se apresenta como uma via que conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 152 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 58073420.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Benilson Gomes de Araujo: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Benilson Gomes de Araujo apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 38/100), superando 64% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

55 Endereços
8 Serviços a 500 m
152 m Parada mais próxima
38 Score global Posição 2.013 de 5.641
38 Score serviços
25 Score mobilidade
282 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 38

Score de 38 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de João Pessoa (38 vs 61).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de João Pessoa (25 vs 98).

Conectividade 83

Score de 83 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 64% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 152 m

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (38 vs 54).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Bradesco (529 m), Escola Cenecista João Régis Amorim (1,3 km) e Redepharma (233 m).

Serviços Básicos

  • Redepharma Farmácia 233 m
  • ESF - José Américo Saúde 562 m

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 529 m
  • Bella Pizza Restaurante 179 m
  • Oi Pizzaria Restaurante 606 m
  • Cantina de Seu Biu Restaurante 1,1 km

Outros

  • Escola Cenecista João Régis Amorim Ensino 1,3 km
  • Superintendência da PRF na Paraíba Segurança 711 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 152 m.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 152 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

55 Endereços
55 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

817 População do setor
250750705000180 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 64 do município (score global). Posição 2013 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 38% abaixo da média em serviços, 75% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global38
Serviços38
Mobilidade25
Verde0
Conectividade83

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Benilson Gomes de Araujo?

O CEP da Rua Benilson Gomes de Araujo, José Américo, João Pessoa (PB) é 58073-420.

Quais serviços existem perto da Rua Benilson Gomes de Araujo?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Benilson Gomes de Araujo?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 152 m.

É seguro morar na Rua Benilson Gomes de Araujo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Benilson Gomes de Araujo?

O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Benilson Gomes de Araujo?

A Rua Benilson Gomes de Araujo tem aproximadamente 282 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Benilson Gomes de Araujo?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 38/100, a rua está no percentil 64 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Benilson Gomes de Araujo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em José Américo.

Buscar imóveis em José Américo

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.