Rua Edvaldo Ferreira Ouro, Cuiá

João Pessoa, PB

Quem mora em Rua Edvaldo Ferreira Ouro tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de João Pessoa

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 58077-124
  • Extensão: 168 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 22% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de João Pessoa (44 vs 54).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Edvaldo Ferreira Ouro tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de João Pessoa

Situada em João Pessoa, a Rua Edvaldo Ferreira Ouro conta com supermercado a 178 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 58077124.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Supermercado a 178 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Edvaldo Ferreira Ouro?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Edvaldo Ferreira Ouro apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 44/100), superando 78% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

31 Endereços
8 Serviços a 500 m
174 m Parada mais próxima
44 Score global Posição 1.231 de 5.641
69 Score serviços
35 Score mobilidade
168 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 69

Score de 69 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de João Pessoa (69 vs 61).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de João Pessoa (35 vs 98).

Conectividade 57

Score de 57 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de João Pessoa (57 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 174 m

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de João Pessoa (44 vs 54).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola Estadual Milton Campos (245 m), Escola Cenecista João Régis Amorim (607 m) e Escola Municipal Fenelon Câmara (641 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercadinho Madalena Supermercado 179 m
  • Superbox Brasil - Geisel Supermercado 803 m
  • Redepharma Farmácia 262 m

Serviços Complementares

  • Britus Burguer Restaurante 619 m

Outros

  • Escola Estadual Milton Campos Ensino 245 m
  • Escola Cenecista João Régis Amorim Ensino 607 m
  • Escola Municipal Fenelon Câmara Ensino 641 m
  • Escola Municipal José Eugênio Lins de Albuquerque Ensino 858 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 174 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 174 m
  • Parada 212 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

31 Endereços
30 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

599 População do setor
250750705000975 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 1231 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 14% acima da média em serviços, 64% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global44
Serviços69
Mobilidade35
Verde0
Conectividade57

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Edvaldo Ferreira Ouro?

O CEP da Rua Edvaldo Ferreira Ouro, Cuiá, João Pessoa (PB) é 58077-124.

Quais serviços existem perto da Rua Edvaldo Ferreira Ouro?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Edvaldo Ferreira Ouro?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 174 m.

É seguro morar na Rua Edvaldo Ferreira Ouro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Edvaldo Ferreira Ouro?

O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Edvaldo Ferreira Ouro?

A Rua Edvaldo Ferreira Ouro tem aproximadamente 168 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Edvaldo Ferreira Ouro?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 44/100, a rua está no percentil 78 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Edvaldo Ferreira Ouro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.