Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga, Muçumagro

João Pessoa, PB

A variedade de serviços no entorno de Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga facilita o cotidiano em João Pessoa

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 58062-149
  • Extensão: 103 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 24% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de João Pessoa (43 vs 54).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga facilita o cotidiano em João Pessoa

Localizada em João Pessoa, a Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga conta com supermercado a 406 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 58062149.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 43/100), superando 76% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

29 Endereços
8 Serviços a 500 m
117 m Parada mais próxima
43 Score global Posição 1.364 de 5.641
51 Score serviços
35 Score mobilidade
103 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 51

Score de 51 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de João Pessoa (51 vs 61).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de João Pessoa (35 vs 98).

Verde e Meio Ambiente 15

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de João Pessoa (15 vs 8).

Conectividade 62

Score de 62 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de João Pessoa (62 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 117 m

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de João Pessoa (43 vs 54).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por ECIT Professor Olívio Pinto (481 m), A3 Academia (675 m) e AR FARMA (562 m).

Serviços Básicos

  • Artigos e Artes Supermercado 406 m
  • Mercadinho Larissa Supermercado 756 m
  • AR FARMA Farmácia 562 m

Serviços Complementares

  • Ciliegia Gourmet Restaurante 748 m

Outros

  • ECIT Professor Olívio Pinto Ensino 481 m
  • Esporte Esporte 547 m
  • A3 Academia Esporte 675 m
  • Parque Parque 533 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 117 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 117 m
  • Parada 262 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 15/100

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de João Pessoa (15 vs 8).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

29 Endereços
29 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

383 População do setor
250750705001188 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 76 do município (score global). Posição 1364 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 15% abaixo da média em serviços, 64% abaixo da média em mobilidade e 87% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global43
Serviços51
Mobilidade35
Verde15
Conectividade62

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga?

O CEP da Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga, Muçumagro, João Pessoa (PB) é 58062-149.

Quais serviços existem perto da Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 117 m.

É seguro morar na Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga?

O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga?

A Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga tem aproximadamente 103 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 76 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Estudante Carlos Henrique Andrade Braga?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.