Rua Flodoaldo Peixoto Filho, Planalto da Boa Esperança

João Pessoa, PB

Rua Flodoaldo Peixoto Filho oferece mobilidade privilegiada em João Pessoa

Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

  • CEP: 58063-000
  • Extensão: 1,7 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 3% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de João Pessoa (64 vs 54).

Mapa

Resumo

Rua Flodoaldo Peixoto Filho oferece mobilidade privilegiada em João Pessoa

Inserida no tecido urbano de João Pessoa, Rua Flodoaldo Peixoto Filho conta com supermercado a 1040 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município. A mobilidade é um ponto forte, mas a oferta de serviços requer atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 58063000.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Áreas verdes próximas
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Rua Flodoaldo Peixoto Filho: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Flodoaldo Peixoto Filho apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 97% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m".

Indicadores Principais

324 Endereços
9 Serviços a 500 m
20 m Parada mais próxima
64 Score global Posição 142 de 5.641
40 Score serviços
100 Score mobilidade
1,7 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 40

Score de 40 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de João Pessoa (40 vs 61).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 97% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 30

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de João Pessoa (30 vs 8).

Conectividade 85

Score de 85 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 97% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 90 m

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de João Pessoa (64 vs 54).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com ECIT Professor Olívio Pinto (1,2 km), A3 Academia (983 m) e Chico burger (224 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 131 religiosos, 12 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercadinho Bonopreço Supermercado 859 m
  • Mercadinho Larissa Supermercado 907 m
  • UPA Valentina Saúde 843 m

Serviços Complementares

  • Chico burger Restaurante 224 m
  • Ciliegia Gourmet Restaurante 922 m

Outros

  • ECIT Professor Olívio Pinto Ensino 1,2 km
  • A3 Academia Esporte 983 m
  • Esporte Esporte 1,2 km
  • Parque Parque 271 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 20 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 20 m
  • Parada 40 m
  • Parada 47 m
  • Parada 62 m
  • Terminal de Integração de Valentina Figueiredo 68 m
  • Parada 86 m
  • Parada 108 m
  • Parada 119 m
  • Parada 159 m
  • Parada 177 m
  • Parada 192 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 30/100

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de João Pessoa (30 vs 8).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

324 Endereços
179 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

13 População do setor
250750705000406 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 142 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 34% abaixo da média em serviços e 274% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global64
Serviços40
Mobilidade100
Verde30
Conectividade85

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 20/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Flodoaldo Peixoto Filho?

O CEP da Rua Flodoaldo Peixoto Filho, Planalto da Boa Esperança, João Pessoa (PB) é 58063-000.

Quais serviços existem perto da Rua Flodoaldo Peixoto Filho?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Flodoaldo Peixoto Filho?

Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 20 m.

É seguro morar na Rua Flodoaldo Peixoto Filho?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Flodoaldo Peixoto Filho?

O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Flodoaldo Peixoto Filho?

A Rua Flodoaldo Peixoto Filho tem aproximadamente 1,7 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Flodoaldo Peixoto Filho?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 64/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Flodoaldo Peixoto Filho?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.