Rua Francisco Semeão Leal Pereira, Planalto da Boa Esperança
João Pessoa, PB
Deslocar-se a partir de Rua Francisco Semeão Leal Pereira é simples e rápido em João Pessoa
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Top 59% de João PessoaPosição relativa dentro do município.
Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (31 vs 54).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua Francisco Semeão Leal Pereira é simples e rápido em João Pessoa
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes próximas
- Supermercado a 193 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Chico burger (1,1 km) e Mercadinho Bonopreço (193 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho Bonopreço Supermercado 193 m
Serviços Complementares
- Chico burger Restaurante 1,1 km
Outros
- Parque Parque 476 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 154 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 154 m
- Parada 160 m
- Parada 176 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 41 do município (score global). Posição 3308 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 66% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 274% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 31 |
| Serviços | 21 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 31 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisco Semeão Leal Pereira?
O CEP da Rua Francisco Semeão Leal Pereira, Planalto da Boa Esperança, João Pessoa (PB) é 58065-069.
Quais serviços existem perto da Rua Francisco Semeão Leal Pereira?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Francisco Semeão Leal Pereira?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 154 m.
É seguro morar na Rua Francisco Semeão Leal Pereira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco Semeão Leal Pereira?
O índice de qualidade de vida (31/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisco Semeão Leal Pereira?
A Rua Francisco Semeão Leal Pereira tem aproximadamente 118 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Francisco Semeão Leal Pereira?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 31/100, a rua está no percentil 41 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Francisco Semeão Leal Pereira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Planalto da Boa Esperança.
Buscar imóveis em Planalto da Boa EsperançaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.