Rua Francisco Vital Duarte, Mangabeira
João Pessoa, PB
Rua Francisco Vital Duarte se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em João Pessoa
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Top 32% de João PessoaPosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (40 vs 54).
Mapa
Resumo
Rua Francisco Vital Duarte se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em João Pessoa
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 284 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Estadual de Ensino Fundamental João Roberto Borges de Souza (919 m), ESCOLA MUNICIPAL DAVID TRINDAD (1,3 km) e HED GYM ACADEMIA (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- BeMais Supermercados Supermercado 1,4 km
- Pague Menos Farmácia 1,5 km
- Saúde Saúde 284 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental João Roberto Borges de Souza Ensino 919 m
- ESCOLA MUNICIPAL DAVID TRINDAD Ensino 1,3 km
- Ensino Ensino 1,3 km
- HED GYM ACADEMIA Esporte 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 263 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 263 m
- Parada 271 m
- Parada 280 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
- Outros: 1
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 1797 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 51% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 30 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 78 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisco Vital Duarte?
O CEP da Rua Francisco Vital Duarte, Mangabeira, João Pessoa (PB) é 58059-180.
Quais serviços existem perto da Rua Francisco Vital Duarte?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Francisco Vital Duarte?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 263 m.
É seguro morar na Rua Francisco Vital Duarte?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco Vital Duarte?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisco Vital Duarte?
A Rua Francisco Vital Duarte tem aproximadamente 315 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Francisco Vital Duarte?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 40/100, a rua está no percentil 68 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Francisco Vital Duarte?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MangabeiraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.