Rua João Domingos, Miramar

João Pessoa, PB

Rua João Domingos se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em João Pessoa

Transporte público a apenas 62 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 58043-010
  • Extensão: 630 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 1% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Rua João Domingos se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em João Pessoa

Inserida no tecido urbano de João Pessoa, Rua João Domingos conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 62 m. Transporte público a apenas 62 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 58043010.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 62 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua João Domingos: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João Domingos apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 72/100), superando 99% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

96 Endereços
12 Serviços a 500 m
48 m Parada mais próxima
72 Score global Posição 58 de 5.641
88 Score serviços
95 Score mobilidade
630 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 88

Score de 88 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 99% das ruas do município.

Mobilidade 95

Score de 95 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 99% das ruas do município.

Conectividade 89

Score de 89 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 99% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 62 m

Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Santander (368 m), Banco do Brasil (404 m) e Sala de Concertos Maestro José Siqueira (403 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 18 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogasil - Epitácio Pessoa Farmácia 378 m
  • Kallina L. Chacon R. Brasil - Psicológa e Psicoterapeuta Saúde 355 m
  • Druvalina R. Lima de Paula - Psicóloga Saúde 356 m

Serviços Complementares

  • Santander Banco 368 m
  • Banco do Brasil Banco 404 m
  • Pinto no Balde Restaurante Restaurante 246 m
  • Loca como tu madre Restaurante 302 m
  • O Candeeiro Restaurante 579 m
  • Sala de Concertos Maestro José Siqueira Cultura 403 m
  • Teatro Paulo Pontes Cultura 418 m
  • Museu José Lins do Rego Cultura 432 m

Outros

  • Crossfit Beira Rio Esporte 566 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 48 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 48 m
  • Parada 62 m
  • Parada 74 m
  • Parada 97 m
  • Parada 189 m
  • Parada 197 m
  • Parada 210 m
  • Parada 242 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

96 Endereços
76 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

631 População do setor
250750705001340 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 58 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 44% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global72
Serviços88
Mobilidade95
Verde0
Conectividade89

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua João Domingos?

O CEP da Rua João Domingos, Miramar, João Pessoa (PB) é 58043-010.

Quais serviços existem perto da Rua João Domingos?

Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua João Domingos?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 48 m.

É seguro morar na Rua João Domingos?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Domingos?

O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua João Domingos?

A Rua João Domingos tem aproximadamente 630 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Domingos?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 72/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua João Domingos?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.