Rua João Vieira Carneiro, Pedro Gondim

João Pessoa, PB

Transporte acessível e a marca de Rua João Vieira Carneiro, em João Pessoa

Transporte público a apenas 66 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 58031-080
  • Extensão: 1,0 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 2% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de João Pessoa (64 vs 54).

Mapa

Resumo

Transporte acessível e a marca de Rua João Vieira Carneiro, em João Pessoa

Inserida no tecido urbano de João Pessoa, Rua João Vieira Carneiro conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 66 m. Transporte público a apenas 66 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 58031080.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 66 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua João Vieira Carneiro?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João Vieira Carneiro apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 98% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

476 Endereços
12 Serviços a 500 m
31 m Parada mais próxima
64 Score global Posição 136 de 5.641
67 Score serviços
85 Score mobilidade
1,0 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 67

Score de 67 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de João Pessoa (67 vs 61).

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 98% das ruas do município.

Conectividade 92

Score de 92 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 98% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 66 m

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de João Pessoa (64 vs 54).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Banco Santander (819 m), Correios (592 m) e Cine Bangüê (539 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 25 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogasil Farmácia 786 m
  • Farmácia Farmácia 1,1 km
  • Clínica Ayodelê Correia Fisioterapia Saúde 147 m
  • Clínica do Coração Saúde 524 m
  • CEDRUL Saúde 789 m

Serviços Complementares

  • Banco Santander Banco 819 m
  • Espaço do Sabor Restaurante Restaurante 589 m
  • Cine Bangüê Cultura 539 m
  • Biblioteca Juarez da Gama Batista Cultura 563 m
  • Teatro de Arena Leonardo Nobrega Cultura 564 m

Outros

  • Correios Correios 592 m
  • CEEEA Sesquicentenário Ensino 95 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 31 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 31 m
  • Parada 66 m
  • Parada 81 m
  • Parada 137 m
  • Parada 148 m
  • Parada 168 m
  • Parada 231 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

476 Endereços
449 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

456 População do setor
250750705000628 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 136 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 10% acima da média em serviços, 13% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global64
Serviços67
Mobilidade85
Verde0
Conectividade92

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua João Vieira Carneiro?

O CEP da Rua João Vieira Carneiro, Pedro Gondim, João Pessoa (PB) é 58031-080.

Quais serviços existem perto da Rua João Vieira Carneiro?

Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua João Vieira Carneiro?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 31 m.

É seguro morar na Rua João Vieira Carneiro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Vieira Carneiro?

O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua João Vieira Carneiro?

A Rua João Vieira Carneiro tem aproximadamente 1,0 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Vieira Carneiro?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 64/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua João Vieira Carneiro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.