Rua Manoel Souza Barbosa, Muçumagro
João Pessoa, PB
Com excelente conectividade, Rua Manoel Souza Barbosa facilita o deslocamento em João Pessoa
Transporte público a apenas 84 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Top 28% de João PessoaPosição relativa dentro do município.
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de João Pessoa (41 vs 54).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Manoel Souza Barbosa facilita o deslocamento em João Pessoa
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 84 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por ECIT Professor Olívio Pinto (1,0 km), A3 Academia (1,1 km) e AR FARMA (389 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho Larissa Supermercado 1,1 km
- AR FARMA Farmácia 389 m
Serviços Complementares
- Ciliegia Gourmet Restaurante 1,2 km
Outros
- ECIT Professor Olívio Pinto Ensino 1,0 km
- A3 Academia Esporte 1,1 km
- Esporte Esporte 1,2 km
- Parque Parque 1,1 km
- Policia Estadual Segurança 891 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 84 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 84 m
- Parada 98 m
- Parada 118 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 2
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 72 do município (score global). Posição 1604 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 61% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 38% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 41 |
| Serviços | 23 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 87 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manoel Souza Barbosa?
O CEP da Rua Manoel Souza Barbosa, Muçumagro, João Pessoa (PB) é 58067-085.
Quais serviços existem perto da Rua Manoel Souza Barbosa?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Manoel Souza Barbosa?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 84 m.
É seguro morar na Rua Manoel Souza Barbosa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Souza Barbosa?
O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manoel Souza Barbosa?
A Rua Manoel Souza Barbosa tem aproximadamente 219 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manoel Souza Barbosa?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 41/100, a rua está no percentil 72 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Manoel Souza Barbosa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MuçumagroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.