Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho, Jardim Oceania

João Pessoa, PB

Deslocar-se a partir de Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho é simples e rápido em João Pessoa

Via com alta densidade: 431 endereços cadastrados

  • CEP: 58037-530
  • Extensão: 855 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 12% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de João Pessoa (48 vs 54).

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho é simples e rápido em João Pessoa

No coração de João Pessoa, Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 200 m. Via com alta densidade: 431 endereços cadastrados. Apesar da mobilidade de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 58037530.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 48/100), superando 88% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

431 Endereços
9 Serviços a 500 m
150 m Parada mais próxima
48 Score global Posição 692 de 5.641
27 Score serviços
85 Score mobilidade
855 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 27

Score de 27 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de João Pessoa (27 vs 61).

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 88% das ruas do município.

Conectividade 77

Score de 77 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 88% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 201 m

Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de João Pessoa (48 vs 54).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal (1,0 km), Restaurante Dona Branca (463 m) e Bercy João Pessoa (789 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Rede Compras Aeroclube Supermercado 1,1 km
  • Cardio clin Saúde 931 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 1,0 km
  • Restaurante Dona Branca Restaurante 463 m
  • Bercy João Pessoa Restaurante 789 m
  • Clau Hamburgueria Artesanal Restaurante 818 m
  • Subway Restaurante 961 m
  • Feijoada e dobradinha do baixinho Restaurante 989 m
  • Mangiare Restaurante 1,2 km

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 150 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 150 m
  • Parada 201 m
  • Parada 227 m
  • Parada 268 m
  • Parada 319 m
  • Parada 372 m
  • Parada 404 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

431 Endereços
427 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

345 População do setor
250750705001146 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 692 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 56% abaixo da média em serviços, 13% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global48
Serviços27
Mobilidade85
Verde0
Conectividade77

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho?

O CEP da Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho, Jardim Oceania, João Pessoa (PB) é 58037-530.

Quais serviços existem perto da Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 150 m.

É seguro morar na Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho?

O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho?

A Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho tem aproximadamente 855 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 48/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Poeta Luiz Raimundo Batista de Carvalho?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.