Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho, Mangabeira
João Pessoa, PB
O entorno de Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em João Pessoa
Transporte público a apenas 4 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de João PessoaPosição relativa dentro do município.
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de João Pessoa (67 vs 54).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em João Pessoa
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 4 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 98% das ruas catalogadas em João Pessoa.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de João Pessoa (67 vs 54).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (627 m), Pague Menos (578 m) e Redepharma (674 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 127 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho São Jorge Supermercado 451 m
- BeMais Supermercados Supermercado 635 m
- Pague Menos Farmácia 578 m
- Redepharma Farmácia 674 m
- HBOL – Hospital de Olhos Saúde 149 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 627 m
- Burger King Restaurante 348 m
- Chinatown Restaurante 357 m
- Sushi Bessa Restaurante 367 m
- Bob's Restaurante 367 m
- McDonald's Restaurante 369 m
- Flor di Latte Restaurante 374 m
- Casa do Cupim e Casa da China Restaurante 603 m
Outros
- Corpo de Bombeiros Segurança 217 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 4 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 4 m
- Parada 17 m
- Parada 34 m
- Parada 46 m
- Parada 169 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 1
- Religiosos: 127
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 96 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 55% acima da média em serviços, 34% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 67 |
| Serviços | 94 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 91 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho?
O CEP da Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho, Mangabeira, João Pessoa (PB) é 58058-800.
Quais serviços existem perto da Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 4 m.
É seguro morar na Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho?
O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho?
A Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho tem aproximadamente 922 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 67/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Prefeito Luiz Alberto Moreira Coutinho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MangabeiraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.