Rua Randal Cavalcante Pimentel, Bessa

João Pessoa, PB

Rua Randal Cavalcante Pimentel se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em João Pessoa

Via com alta densidade: 172 endereços cadastrados

Boa para jovens
  • CEP: 58035-380
  • Extensão: 769 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 47% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (35 vs 54).

Mapa

Resumo

Rua Randal Cavalcante Pimentel se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em João Pessoa

A Rua Randal Cavalcante Pimentel é uma rua que conta com supermercado a 758 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 769 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 172 endereços cadastrados. Apesar da mobilidade de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para jovens profissionais. O CEP principal é 58035380.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Randal Cavalcante Pimentel: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Randal Cavalcante Pimentel apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 35/100), superando 53% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

172 Endereços
7 Serviços a 500 m
121 m Parada mais próxima
35 Score global Posição 2.659 de 5.641
23 Score serviços
45 Score mobilidade
769 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 23

Score de 23 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de João Pessoa (23 vs 61).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de João Pessoa (45 vs 98).

Conectividade 67

Score de 67 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de João Pessoa (67 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 121 m

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (35 vs 54).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Barril 21 (425 m), Mundial Lanches (696 m) e Pastelaria Beach (706 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Arruda Supermercado 758 m

Serviços Complementares

  • Barril 21 Restaurante 425 m
  • Mundial Lanches Restaurante 696 m
  • Pastelaria Beach Restaurante 706 m
  • SpeedBurguer Restaurante 712 m
  • Panela's Di Barro Restaurante Restaurante 808 m
  • Léo do Galeto Restaurante 1,3 km

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 121 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 121 m
  • Parada 129 m
  • Parada 268 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

172 Endereços
166 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

689 População do setor
250750705001326 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 53 do município (score global). Posição 2659 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 62% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global35
Serviços23
Mobilidade45
Verde0
Conectividade67

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Randal Cavalcante Pimentel?

O CEP da Rua Randal Cavalcante Pimentel, Bessa, João Pessoa (PB) é 58035-380.

Quais serviços existem perto da Rua Randal Cavalcante Pimentel?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Randal Cavalcante Pimentel?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 121 m.

É seguro morar na Rua Randal Cavalcante Pimentel?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Randal Cavalcante Pimentel?

O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Randal Cavalcante Pimentel?

A Rua Randal Cavalcante Pimentel tem aproximadamente 769 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Randal Cavalcante Pimentel?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 35/100, a rua está no percentil 53 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Randal Cavalcante Pimentel?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.