Rua Rita Carneiro Diniz, Cuiá

João Pessoa, PB

Rua Rita Carneiro Diniz concentra uma oferta de serviços acima da média em João Pessoa

Transporte público a apenas 91 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 58075-419
  • Extensão: 659 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 1% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Rua Rita Carneiro Diniz concentra uma oferta de serviços acima da média em João Pessoa

Situada em João Pessoa, a Rua Rita Carneiro Diniz conta com supermercado a 366 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 91 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 58075419.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 91 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Rita Carneiro Diniz: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Rita Carneiro Diniz apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 71/100), superando 99% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

472 Endereços
9 Serviços a 500 m
81 m Parada mais próxima
71 Score global Posição 67 de 5.641
83 Score serviços
100 Score mobilidade
659 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 83

Score de 83 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 99% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 99% das ruas do município.

Conectividade 85

Score de 85 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 99% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 91 m

Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola Estadual Milton Campos (342 m), Escola Municipal José Eugênio Lins de Albuquerque (445 m) e Escola Cenecista João Régis Amorim (989 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 31 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Vale Verde Supermercado Supermercado 277 m
  • Mercadinho Madalena Supermercado 366 m
  • Redepharma Farmácia 584 m

Serviços Complementares

  • Britus Burguer Restaurante 434 m

Outros

  • Escola Estadual Milton Campos Ensino 342 m
  • Escola Municipal José Eugênio Lins de Albuquerque Ensino 445 m
  • Escola Cenecista João Régis Amorim Ensino 989 m
  • Evidence Fitness Academia Esporte 623 m
  • UPS Geisel - Unidade de Policiamento Solidário Segurança 444 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 81 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 81 m
  • Parada 91 m
  • Parada 103 m
  • Parada 116 m
  • Parada 127 m
  • Parada 139 m
  • Parada 158 m
  • Parada 173 m
  • Parada 186 m
  • Parada 199 m
  • Parada 238 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

472 Endereços
439 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

466 População do setor
250750705001309 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 67 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 36% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global71
Serviços83
Mobilidade100
Verde0
Conectividade85

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Rita Carneiro Diniz?

O CEP da Rua Rita Carneiro Diniz, Cuiá, João Pessoa (PB) é 58075-419.

Quais serviços existem perto da Rua Rita Carneiro Diniz?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Rita Carneiro Diniz?

Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 81 m.

É seguro morar na Rua Rita Carneiro Diniz?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rita Carneiro Diniz?

O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Rita Carneiro Diniz?

A Rua Rita Carneiro Diniz tem aproximadamente 659 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rita Carneiro Diniz?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 71/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Rita Carneiro Diniz?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.