Rua Senhor dos Passos, Jaguaribe

João Pessoa, PB

Deslocar-se a partir de Rua Senhor dos Passos é simples e rápido em João Pessoa

Transporte público a apenas 71 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 58015-400
  • Extensão: 400 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 32% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (40 vs 54).

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua Senhor dos Passos é simples e rápido em João Pessoa

Inserida no tecido urbano de João Pessoa, Rua Senhor dos Passos conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 71 m. Transporte público a apenas 71 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 58015400.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 71 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Senhor dos Passos: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Senhor dos Passos apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 40/100), superando 68% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

64 Endereços
7 Serviços a 500 m
71 m Parada mais próxima
40 Score global Posição 1.820 de 5.641
33 Score serviços
45 Score mobilidade
400 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 33

Score de 33 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de João Pessoa (33 vs 61).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de João Pessoa (45 vs 98).

Conectividade 74

Score de 74 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 68% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 71 m

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (40 vs 54).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (931 m), Farmácia de Manipulação (759 m) e Kantinho do Betão (151 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia de Manipulação Farmácia 759 m
  • Hemocentro da Paraíba Saúde 867 m

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 931 m
  • Kantinho do Betão Restaurante 151 m
  • Capitão Farinha Restaurante 451 m
  • Restaurante Restaurante 519 m
  • 083 Burger - Hamburgueria Artesanal Restaurante 731 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 71 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 71 m
  • Parada 95 m
  • Parada 171 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

64 Endereços
60 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

445 População do setor
250750705000025 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 1820 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 46% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global40
Serviços33
Mobilidade45
Verde0
Conectividade74

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Senhor dos Passos?

O CEP da Rua Senhor dos Passos, Jaguaribe, João Pessoa (PB) é 58015-400.

Quais serviços existem perto da Rua Senhor dos Passos?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Senhor dos Passos?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 71 m.

É seguro morar na Rua Senhor dos Passos?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Senhor dos Passos?

O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Senhor dos Passos?

A Rua Senhor dos Passos tem aproximadamente 400 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Senhor dos Passos?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 40/100, a rua está no percentil 68 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Senhor dos Passos?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jaguaribe.

Buscar imóveis em Jaguaribe

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.