Rua Fagundes Varela, Coqueiral
Cascavel, PR
Rua Fagundes Varela é referência em comércio e serviços no entorno de Cascavel
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cascavel (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de CascavelPosição relativa dentro do município.
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Fagundes Varela é referência em comércio e serviços no entorno de Cascavel
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de acesso rápido a saúde.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cascavel. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Agencia de Correios (523 m), CEEP (439 m) e Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais (490 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Big Supermercado 690 m
- Farmácia Estrela Farmácia 532 m
- Central de Regularização Ambulatorial Saúde 700 m
Serviços Complementares
- Mystery Pizza Restaurante 134 m
- Panificadora Jardim Cristal Restaurante 572 m
- Burger Restaurante 679 m
- Mr. Jen`s Burger Restaurante 830 m
- Restaurante Nossa Família Restaurante 933 m
- Restaurante Casa da Sogra Restaurante 942 m
Outros
- Agencia de Correios Correios 523 m
- CEEP Ensino 439 m
- Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais Ensino 490 m
- Faculdade Missioneira do Paraná Ensino 550 m
- Cascavel Ensino 904 m
- Academia Twister Esporte 461 m
- Associação Atlética Comercial Esporte 540 m
- PRAÇA DO ALTO ALEGRE Parque 158 m
- Delegacia do Adolescente e Setor de Estelionatos Segurança 97 m
- Delegacia da mulher Segurança 105 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 841 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 841 m
- Parada 857 m
- Parada 945 m
- Parada 988 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Cascavel (30 vs 1).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cascavel
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 47 de 1.790 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cascavel, esta rua fica 208% acima da média em serviços, 50% acima da média em mobilidade e 2611% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 72 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 43 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Fagundes Varela?
O CEP da Rua Fagundes Varela, Coqueiral, Cascavel (PR) é 85807-141.
Quais serviços existem perto da Rua Fagundes Varela?
Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Fagundes Varela?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 841 m.
É seguro morar na Rua Fagundes Varela?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Fagundes Varela?
O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a Cascavel: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Fagundes Varela?
A Rua Fagundes Varela tem aproximadamente 3,3 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Fagundes Varela?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CoqueiralMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.