Rua Anita Jonson Zuctanski, Sítio Cercado

Curitiba, PR

Rua Anita Jonson Zuctanski reúne uma das maiores concentrações de serviços de Curitiba

Serviço de saúde a apenas 165 metros

  • CEP: 81920-310
  • Extensão: 195 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 35% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (42 vs 60).

Mapa

Resumo

Rua Anita Jonson Zuctanski reúne uma das maiores concentrações de serviços de Curitiba

No coração de Curitiba, Rua Anita Jonson Zuctanski conta com supermercado a 516 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Serviço de saúde a apenas 165 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para investidores. O CEP principal é 81920310.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Serviço de saúde a 165 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Anita Jonson Zuctanski?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Anita Jonson Zuctanski apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 42/100), superando 65% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

60 Endereços
7 Serviços a 500 m
553 m Parada mais próxima
42 Score global Posição 3.244 de 9.392
50 Score serviços
30 Score mobilidade
195 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 50

Score de 50 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (50 vs 84).

Mobilidade 30

Score de 30 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Curitiba (30 vs 83).

Conectividade 78

Score de 78 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 65% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 553 m

Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (42 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Caixa Econômica Federal (763 m), Escola Municipal (914 m) e Caribe Açaí e Sorvetes (562 m).

Serviços Básicos

  • supermercado agricer Supermercado 516 m
  • Unidade de Saúde Nossa Senhora Aparecida Saúde 165 m
  • Unidade de Saúde João Cândido Saúde 730 m
  • Unidade de Saúde Osternack Saúde 835 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 763 m
  • Caribe Açaí e Sorvetes Restaurante 562 m

Outros

  • Escola Municipal Ensino 914 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Tijucas do Sul, 130 - Sítio Cercado (linha 160223), a 553 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rua Tijucas do Sul, 130 - Sítio Cercado 553 m Linhas: 160223
  • Rua Guacui, 349 - Sítio Cercado 584 m Linhas: 160182
  • Rua Tijucas do Sul, 5 - Sítio Cercado 592 m Linhas: 160465

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

60 Endereços
60 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

785 População do setor
410690205080102 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 65 do município (score global). Posição 3244 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 40% abaixo da média em serviços, 64% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global42
Serviços50
Mobilidade30
Verde0
Conectividade78

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Anita Jonson Zuctanski?

O CEP da Rua Anita Jonson Zuctanski, Sítio Cercado, Curitiba (PR) é 81920-310.

Quais serviços existem perto da Rua Anita Jonson Zuctanski?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Anita Jonson Zuctanski?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 553 m.

É seguro morar na Rua Anita Jonson Zuctanski?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Anita Jonson Zuctanski?

O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Anita Jonson Zuctanski?

A Rua Anita Jonson Zuctanski tem aproximadamente 195 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Anita Jonson Zuctanski?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 42/100, a rua está no percentil 65 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Anita Jonson Zuctanski?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.