Rua Arlindo Araújo Sobrinho, Guabirotuba

Curitiba, PR

Deslocar-se a partir de Rua Arlindo Araújo Sobrinho é simples e rápido em Curitiba

Via com alta densidade: 132 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 81510-620
  • Extensão: 645 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 15% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (51 vs 60).

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua Arlindo Araújo Sobrinho é simples e rápido em Curitiba

A poucos passos do centro de Curitiba, Rua Arlindo Araújo Sobrinho conta com 6 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Avenida Senador Salgado Filho, 1665) a 262 m. Com 584 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 132 endereços cadastrados. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 81510620.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Arlindo Araújo Sobrinho: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Arlindo Araújo Sobrinho apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 51/100), superando 85% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

132 Endereços
10 Serviços a 500 m
73 m Parada mais próxima
51 Score global Posição 1.454 de 9.392
45 Score serviços
75 Score mobilidade
645 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 45

Score de 45 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 84).

Mobilidade 75

Score de 75 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 85% das ruas do município.

Conectividade 75

Score de 75 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 85% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 262 m

Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (51 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com HSBC (233 m), Bradesco (278 m) e Banco Santander (744 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 13 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Nissei Farmácia 556 m

Serviços Complementares

  • HSBC Banco 233 m
  • Bradesco Banco 278 m
  • Banco Santander Banco 744 m
  • Caixa Econômica Federal Banco 745 m
  • Banco do Brasil Banco 949 m
  • Pizzaria Scalla Restaurante 372 m
  • Restaurante Caipirão Restaurante 640 m
  • Peixão Restaurante 952 m
  • Bapka Restaurante 959 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Rua Canal Belém, 2029 - Guabirotuba (linha 140014), a 73 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Canal Belém, 2029 - Guabirotuba 73 m Linhas: 140014
  • Rua Canal Belém, 2088 - Guabirotuba 90 m Linhas: 140015
  • Rua José Rietmeyer, 462 206 m Linhas: 140034
  • Avenida Senador Salgado Filho, 1665 262 m Linhas: 140640
  • Avenida Senador Salgado Filho, 1666 271 m Linhas: 140033
  • Estação Tubo Salgado Filho (022) 275 m Linhas: 109065

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

132 Endereços
115 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

581 População do setor
410690205030254 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 1454 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 46% abaixo da média em serviços, 10% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global51
Serviços45
Mobilidade75
Verde0
Conectividade75

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Arlindo Araújo Sobrinho?

O CEP da Rua Arlindo Araújo Sobrinho, Guabirotuba, Curitiba (PR) é 81510-620.

Quais serviços existem perto da Rua Arlindo Araújo Sobrinho?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Arlindo Araújo Sobrinho?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 73 m.

É seguro morar na Rua Arlindo Araújo Sobrinho?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Arlindo Araújo Sobrinho?

O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Arlindo Araújo Sobrinho?

A Rua Arlindo Araújo Sobrinho tem aproximadamente 645 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Arlindo Araújo Sobrinho?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 51/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Arlindo Araújo Sobrinho?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.