Rua Arsênio de Azevedo, Cajuru

Curitiba, PR

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Arsênio de Azevedo se sobressai em Curitiba

Via com alta densidade: 124 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 82940-040
  • Extensão: 421 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (57 vs 60).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Arsênio de Azevedo se sobressai em Curitiba

Situada em Curitiba, a Rua Arsênio de Azevedo conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Sebastião Marcos Luiz, 117 - Cajuru) a 265 m. Via com alta densidade: 124 endereços cadastrados. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para investidores. O CEP principal é 82940040.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 124 endereços cadastrados
  • Serviço de saúde a 428 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Arsênio de Azevedo?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Arsênio de Azevedo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 57/100), superando 90% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

124 Endereços
12 Serviços a 500 m
261 m Parada mais próxima
57 Score global Posição 956 de 9.392
70 Score serviços
55 Score mobilidade
421 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 70

Score de 70 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 90% das ruas do município.

Mobilidade 55

Score de 55 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Curitiba (55 vs 83).

Conectividade 89

Score de 89 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 90% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 265 m

Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Curitiba (57 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco Santander (560 m), Correio (602 m) e Colégio Adventista Centenário (247 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria Nissei Farmácia 572 m
  • Drogaria Farmais Farmácia 592 m
  • Farmatotal Centenário Farmácia 701 m
  • Unidade Municipal de Saúde Camargo Saúde 219 m
  • Unidade de Saúde Trindade 2 Saúde 811 m

Serviços Complementares

  • Banco Santander Banco 560 m
  • Nuts Restaurante 608 m
  • Pastelaria Ito Restaurante 664 m
  • Casa Justino Gastronomia Restaurante 715 m
  • Justino Pizza Bar Restaurante 732 m

Outros

  • Correio Correios 602 m
  • Colégio Adventista Centenário Ensino 247 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Estação Tubo Cajuru (linha 108145), a 261 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Estação Tubo Cajuru 261 m Linhas: 108145
  • Rua Sebastião Marcos Luiz, 117 - Cajuru 265 m Linhas: 140252
  • Rua Miguel Caluf, 3049-3001 - Cajuru 332 m Linhas: 140251
  • Parada 463 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

124 Endereços
113 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

535 População do setor
410690205030206 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 956 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 17% abaixo da média em serviços, 34% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global57
Serviços70
Mobilidade55
Verde0
Conectividade89

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Arsênio de Azevedo?

O CEP da Rua Arsênio de Azevedo, Cajuru, Curitiba (PR) é 82940-040.

Quais serviços existem perto da Rua Arsênio de Azevedo?

Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Arsênio de Azevedo?

Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 261 m.

É seguro morar na Rua Arsênio de Azevedo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Arsênio de Azevedo?

O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Arsênio de Azevedo?

A Rua Arsênio de Azevedo tem aproximadamente 421 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Arsênio de Azevedo?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 57/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Arsênio de Azevedo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.