Rua Ary Claudino Ziemer, Pinheirinho

Curitiba, PR

Poucos minutos separam Rua Ary Claudino Ziemer das principais linhas de transporte de Curitiba

Serviço de saúde a apenas 156 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 81870-050
  • Extensão: 435 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 42% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (40 vs 60).

Mapa

Resumo

Poucos minutos separam Rua Ary Claudino Ziemer das principais linhas de transporte de Curitiba

Localizada em Curitiba, a Rua Ary Claudino Ziemer conta com supermercado a 530 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Serviço de saúde a apenas 156 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 81870050.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Serviço de saúde a 156 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Ary Claudino Ziemer: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Ary Claudino Ziemer apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 40/100), superando 58% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

35 Endereços
8 Serviços a 500 m
137 m Parada mais próxima
40 Score global Posição 3.956 de 9.392
44 Score serviços
45 Score mobilidade
435 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 44

Score de 44 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Curitiba (44 vs 84).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Curitiba (45 vs 83).

Conectividade 61

Score de 61 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Curitiba (61 vs 45).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 137 m

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (40 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Maxifarma (900 m), Churrascaria Gaúcha (695 m) e bistro das marias (959 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 29 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Poema Supermercado 530 m
  • Piratini Supermercado 985 m
  • Agricer Supermercado 1,0 km
  • Maxifarma Farmácia 900 m
  • Unidade de Saúde Nossa Senhora do Sagrado Coração Saúde 156 m

Serviços Complementares

  • Churrascaria Gaúcha Restaurante 695 m
  • bistro das marias Restaurante 959 m
  • Restaurante Estação Saborear Restaurante 1,0 km

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 137 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 137 m
  • Alameda Nossa Senhora do Sagrado Coração, 681 - Pinheirinho 196 m Linhas: 160316
  • Alameda Nossa Senhora do Sagrado Coração, 680 - Pinheirinho 201 m Linhas: 160317

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

35 Endereços
6 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

410 População do setor
410690205070004 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 58 do município (score global). Posição 3956 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 47% abaixo da média em serviços, 46% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global40
Serviços44
Mobilidade45
Verde0
Conectividade61

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Ary Claudino Ziemer?

O CEP da Rua Ary Claudino Ziemer, Pinheirinho, Curitiba (PR) é 81870-050.

Quais serviços existem perto da Rua Ary Claudino Ziemer?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Ary Claudino Ziemer?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 137 m.

É seguro morar na Rua Ary Claudino Ziemer?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ary Claudino Ziemer?

O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Ary Claudino Ziemer?

A Rua Ary Claudino Ziemer tem aproximadamente 435 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ary Claudino Ziemer?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 40/100, a rua está no percentil 58 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Ary Claudino Ziemer?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Pinheirinho.

Buscar imóveis em Pinheirinho

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.