Rua Avelino Mantovani, Uberaba

Curitiba, PR

Bem servida e acessível, Rua Avelino Mantovani oferece praticidade no dia a dia em Curitiba

Serviço de saúde a apenas 184 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 81590-370
  • Extensão: 589 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 8% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (61 vs 60).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Avelino Mantovani oferece praticidade no dia a dia em Curitiba

Quem percorre Rua Avelino Mantovani, em Curitiba, conta com supermercado a 676 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Serviço de saúde a apenas 184 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para investidores. O CEP principal é 81590370.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Serviço de saúde a apenas 184 metros
  • Serviço de saúde a 184 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Avelino Mantovani: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Avelino Mantovani apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 61/100), superando 92% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

144 Endereços
10 Serviços a 500 m
69 m Parada mais próxima
61 Score global Posição 787 de 9.392
74 Score serviços
75 Score mobilidade
589 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 74

Score de 74 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 92% das ruas do município.

Mobilidade 75

Score de 75 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 92% das ruas do município.

Conectividade 78

Score de 78 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 92% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 200 m

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Curitiba (61 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Centro Municipal de Educação Infantil Ana Proveller (278 m), Centro Municipal de Educação Infantil Doutor Francisco Cunha Pereira Filho (324 m) e Escola Municipal (501 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 11 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Jacomar Supermercado 655 m
  • Belém Supermercado 1,0 km
  • Unidade de Saúde Lotiguaçu Saúde 107 m
  • Unidade de Saúde Solitude Saúde 1,1 km
  • Unidade de Saúde Alvorada Saúde 1,2 km

Outros

  • Centro Municipal de Educação Infantil Ana Proveller Ensino 278 m
  • Centro Municipal de Educação Infantil Doutor Francisco Cunha Pereira Filho Ensino 324 m
  • Escola Municipal Ensino 501 m
  • Escola Municipal Marumbi Ensino 557 m
  • UPS Uberaba Segurança 332 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Avelino Mantovani, 261 (linha 140085), a 69 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Avelino Mantovani, 261 69 m Linhas: 140085
  • Rua Dep. Tenório Cavalcanti, 772 85 m Linhas: 140087
  • Rua Avelino Mantovani, 480 104 m Linhas: 140086
  • Rua Matias Cadori, 569 196 m Linhas: 140645
  • Rua Eunice Betini Bartoszeck, 720 316 m Linhas: 140084
  • Rua Eunice Betini Bartoszeck, 661 336 m Linhas: 140083

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

144 Endereços
132 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

775 População do setor
410690205030322 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 787 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 12% abaixo da média em serviços, 10% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global61
Serviços74
Mobilidade75
Verde0
Conectividade78

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Avelino Mantovani?

O CEP da Rua Avelino Mantovani, Uberaba, Curitiba (PR) é 81590-370.

Quais serviços existem perto da Rua Avelino Mantovani?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Avelino Mantovani?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 69 m.

É seguro morar na Rua Avelino Mantovani?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Avelino Mantovani?

O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Avelino Mantovani?

A Rua Avelino Mantovani tem aproximadamente 589 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Avelino Mantovani?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 61/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Avelino Mantovani?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.