Rua Bine Gersten Reiss, Capão da Imbuia

Curitiba, PR

Transporte acessível e a marca de Rua Bine Gersten Reiss, em Curitiba

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 82900-190
  • Extensão: 116 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Curitiba (0 a 100). Como calculamos.

Top 80% de Curitiba

Posição relativa dentro do município.

Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (29 vs 60).

Mapa

Resumo

Transporte acessível e a marca de Rua Bine Gersten Reiss, em Curitiba

Quem percorre Rua Bine Gersten Reiss, em Curitiba, conta com 6 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Estação Tubo Professora Maria Aguiar Teixeira) a 131 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 82900190.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Bine Gersten Reiss: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Bine Gersten Reiss apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 29/100), superando 20% das ruas catalogadas em Curitiba.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

17 Endereços
7 Serviços a 500 m
131 m Parada mais próxima
29 Score global Posição 7.483 de 9.392
38 Score serviços
25 Score mobilidade
116 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Curitiba. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 38

Score de 38 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Curitiba (38 vs 84).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Curitiba (25 vs 83).

Conectividade 45

Score de 45 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Curitiba (45 vs 45).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 131 m

Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Curitiba (29 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal (407 m), Escola Municipal Enéas Marques dos Santos - EF (814 m) e Armazém São Gonçalo (412 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Farmácia 797 m
  • Centro de Atenção Psicossocial em Álcool e Droga Cajuru Saúde 664 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 407 m
  • Armazém São Gonçalo Restaurante 412 m
  • Espetinho Júnior Restaurante 521 m
  • Leopoldo Búrguer Beer Restaurante 640 m

Outros

  • Escola Municipal Enéas Marques dos Santos - EF Ensino 814 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Estação Tubo Professora Maria Aguiar Teixeira (linha 108153), a 131 m.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Estação Tubo Professora Maria Aguiar Teixeira 131 m Linhas: 108153

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 11.763,48
Aluguel (m²/mês) R$ 48,15

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

17 Endereços
13 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

944 População do setor
410690205030073 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Curitiba

Esta rua está no percentil 20 do município (score global). Posição 7483 de 9.392 ruas catalogadas.

Comparada à média de Curitiba, esta rua fica 55% abaixo da média em serviços, 70% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global29
Serviços38
Mobilidade25
Verde0
Conectividade45

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Bine Gersten Reiss?

O CEP da Rua Bine Gersten Reiss, Capão da Imbuia, Curitiba (PR) é 82900-190.

Quais serviços existem perto da Rua Bine Gersten Reiss?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Bine Gersten Reiss?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 131 m.

É seguro morar na Rua Bine Gersten Reiss?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Bine Gersten Reiss?

O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Curitiba: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Bine Gersten Reiss?

A Rua Bine Gersten Reiss tem aproximadamente 116 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Bine Gersten Reiss?

Os preços de referência do FipeZAP para Curitiba indicam venda em torno de R$ 11.763,48/m² e aluguel em torno de R$ 48,15/m². Com score 29/100, a rua está no percentil 20 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Bine Gersten Reiss?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Capão da Imbuia.

Buscar imóveis em Capão da Imbuia

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.